地产公司工程管理制度2025年.docx

地产公司工程管理制度2025年通用

合同编号：__________

一、工程概况

1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。

1.2工程内容包括：__________。

1.3工程质量标准：__________。

1.4工程合同价款：__________元。

二、工程进度及工期

2.1工程计划开工日期：__________。

2.2工程计划竣工日期：__________。

2.3乙方应按照甲方要求，确保工程进度及工期，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。

三、工程质量及保修

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，确保工程质量。

3.2工程竣工后，乙方应承担__________个月的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内予以修复，否则甲方有权按约定向乙方追究违约责任。

四、工程价款支付及结算

4.1甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付工程价款。

4.2工程竣工并经验收合格后，甲乙双方应按照合同约定进行工程价款结算。

4.3乙方应向甲方提供合法有效的发票。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程合同价款的__________%。

5.2乙方如未能按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同工程合同价款的__________%。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.工程质量验收标准

5.工程进度计划

6.付款凭证及转账记录

7.工程验收报告

8.保修证书及保修条款

9.合同履行过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程价款，或乙方未按约定时间完成工程。

2.工程质量不符合约定的质量标准。

3.乙方未按约定提供合法有效的发票。

4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。

5.甲方未按约定时间办理工程验收手续。

6.双方未按约定解决争议，一方解除合同。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指地产公司，具有合同权利和义务的一方。

2.乙方：指具备相关工程资质的公司或个人，具有合同权利和义务的一方。

3.工程合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.质保期：指工程竣工后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应在质保期内负责修复，并向甲方支付违约金。

3.工程价款支付争议：双方应提供相关凭证，协商解决支付问题。

4.工程验收不合格：乙方应按照验收意见整改，直至达到约定质量标准。

5.争议解决：双方可先协商解决，协商不成时可提交有管辖权的人民法院解决。

五、所有应用场景：

1.地产公司与其他工程承包商之间的工程合同。

2.工程分包合同。

3.工程监理合同。

4.工程咨询合同。

5.工程设计合同。

6.工程采购合同。

7.工程施工合同。

8.工程保修合同。

9.工程验收合同。