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美式公寓委托管理合同5篇

篇1

合同编号：XXXX年XXXXXX号

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（管理方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方管理其美式公寓事宜达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方管理位于__________________的美式公寓（以下简称“公寓”），管理内容包括但不限于公寓的日常运营、租赁、维护、客户服务及市场推广等。

二、管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、管理职责与义务

1.乙方应对公寓进行日常管理，保障公寓的正常运营。

2.乙方应根据市场需求进行公寓的租赁工作，并尽力提高公寓的出租率。

3.乙方应负责公寓的维护保养，确保公寓及其内部设施的良好使用状态。

4.乙方应提供优质的客户服务，包括租赁咨询、入住办理、投诉处理等。

5.乙方应开展市场推广活动，提高公寓的知名度和竞争力。

四、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方管理费，具体金额根据公寓的规模和出租率确定。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付管理费，逾期支付的，应支付滞纳金。

3.乙方在提供管理服务过程中产生的其他费用，应由乙方承担。

五、质量保证

乙方应确保管理服务的质量，如因乙方的过失导致公寓损坏或租户投诉等，乙方应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方存在违约行为，另一方有权解除合同。

2.合同期满，若双方继续合作，可续签合同；若不再合作，本合同自动终止。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额根据违约情况确定，可包括实际损失、预期利益损失以及因此产生的其他合理费用。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_____________________________________________________________________\_____________________________。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（管理方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方拥有的美式公寓进行管理的相关事宜，达成如下协议：

一、委托管理物业基本情况

物业名称：____________________美式公寓

物业地址：____________________

物业范围：本合同约定管理的公寓及其相关设施。

二、委托管理事项

乙方接受甲方委托，对物业实施专业化物业管理服务，具体事项包括但不限于：房屋维修管理、公共设施设备管理、环境卫生管理、安全管理、绿化管理等。

三、委托管理期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、管理服务质量

乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供优质的服务，确保物业的安全、完好、整洁和有效运行。

五、管理服务费及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付管理服务费。

2.管理服务费标准：根据物业的面积、设施等因素确定，具体标准详见附件。

3.支付方式：____________________（如：每月/每季度支付等）。

4.甲方应按时支付管理服务费，逾期支付的，应支付滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供优质的服务。

（2）甲方应按时支付管理服务费。

（3）甲方应尊重乙方的专业管理权，不得干扰乙方的正常管理活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供专业化的物业管理服务。

（2）乙方有权按照本合同约定收取管理服务费。

（3）乙