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标准商铺买卖合同样书8篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的商铺事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺编号：[XXXXX]

2.商铺位置：[XXXXX]

3.建筑面积：[XXXXX]平方米

4.用途：营业用房（具体用途以《房屋所有权证》为准）

二、计价方式与付款方式

1.商铺单价：[XXXXX]元/平方米，总价款为[XXXXX]元人民币。

2.乙方在签订本合同时，一次性付清全部款项。

3.甲方在收到乙方全部款项后，向乙方出具收款收据。

三、交付期限

1.甲方在收到乙方全部款项后，于[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日将商铺交付乙方使用。

2.交付标准：甲方保证所售商铺具备正常使用条件，并符合国家相关质量标准。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的期限将商铺交付乙方使用，每逾期一日，甲方需按乙方已付房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，乙方需按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.若甲方在交付期限内未履行交付义务，且逾期超过[XXXXX]日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付相应利息；若乙方在付款期限内未履行付款义务，且逾期超过[XXXXX]日，甲方有权解除合同，并扣除乙方已付房款的[XXXXX]%作为违约金。

五、保修责任

1.甲方承诺对其出售的商铺自交付之日起承担保修责任，保修期为[XXXXX]年。

2.保修期内，如因质量问题导致商铺无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

3.因不可抗力因素或非甲方过错导致的损坏，甲方不承担保修责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.如有纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于【商铺地址】的商铺出售给乙方。该商铺建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，公摊面积为【平方米】。

2.商铺产权年限为【年】，自【产权起始日期】起计算。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双约定该商铺的交易价格为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。该价格已包含房屋附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额汉字大写】）。

（2）在办理过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元（大写：【剩余房款金额汉字大写】）。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订后【交付期限】内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应无损坏，设备、设施、装修等应完好。

2.乙方应在交付后【过户期限】内，办理过户手续。过户时，甲方应提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额汉字大写】）。

2.若因违约方导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售商铺的合法性，确保无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。