门面房长期出租合同8篇.docx

门面房长期出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），该房屋建筑面积为_____平方米，其中地面面积为_____平方米，墙面面积为_____平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的批准和授权，可以依法出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年的_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳因租赁房屋所产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方。如因乙方擅自改变房屋结构或用途而导致的损失，由乙方负责赔偿。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如未按本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的，需赔偿甲方因此而产生的全部损失。

2.甲乙任何一方如因不可抗力因素导致违约的，可依法免除违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可提前终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方。如因乙方未按时交还房屋而产生的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）未按照合同约定支付租金逾期超过_____个月的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）从事违法活动的；

（4）严重损害房屋或附属设施的。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

八、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中，已充分阅读并理解本合同的内容，并同意受其约束。如有未尽事宜或疑问，应及时向对方提出并要求解释。双方签字确认后，即表示对合同条款无异议。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。如需修改或补充，应经双方协商一致后书面变更或补充。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的门面房达成以下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的门面房位于_________，具体面积和位置详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整），以确保合同的履行。

2.乙方需将门面房内的设备、设施等抵押给甲方，具体抵押物详见合同附件。