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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房返购协议2024年版版B版
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1购房返购协议
1.2甲方（购房人）
1.3乙方（返购方）
1.4返购金额
1.5返购时间
第二条：协议主体
2.1甲方（购房人）的基本情况
2.2乙方（返购方）的基本情况
第三条：返购条件
3.1甲方购房的条件
3.2甲方需满足的返购条件
第四条：返购金额与计算方式
4.1返购金额的确定
4.2返购金额的计算公式
第五条：返购时间的确定
5.1返购时间的计算方式
5.2返购时间的起始点
第六条：返购流程
6.1甲方提交返购申请
6.2乙方审核返购申请
6.3返购资金的支付与接收
第七条：合同的生效、变更与终止
7.1合同的生效条件
7.2合同的变更程序
7.3合同的终止条件
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条：争议解决
9.1双方协商解决
9.2提交仲裁机构解决
9.3提交人民法院解决
第十条：合同的份数
10.1甲方执份
10.2乙方执份
10.3第三方执份
第十一条：合同的签订日期
11.1甲方签字日期
11.2乙方签字日期
第十二条：其他约定
12.1双方的其他约定内容
第十三条：附件
13.1附件一：返购申请表
13.2附件二：返购确认书
第十四条：备注
14.1双方对合同的备注说明
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1购房返购协议：本协议是指甲方在购买乙方房产后，按照约定条件，在满足一定期限内，有权按照约定的价格将房产返购于乙方的协议。
1.2甲方（购房人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，购买乙方房产并签订本协议的一方。
1.3乙方（返购方）：指拥有房产的一方，与甲方签订本协议并承诺在满足条件时返购甲方所购房产的一方。
1.4返购金额：指甲方按照本协议约定，在满足返购条件时，乙方应支付给甲方的房产购买价格。
1.5返购时间：指甲方按照本协议约定，在满足返购条件时，乙方应履行返购义务的时间。
第二条：协议主体
2.1甲方（购房人）的基本情况：
（1）甲方姓名（名称）：
（2）甲方身份证号码（营业执照号码）：
（3）甲方联系方式：
2.2乙方（返购方）的基本情况：
（1）乙方姓名（名称）：
（2）乙方身份证号码（营业执照号码）：
（3）乙方联系方式：
第三条：返购条件
3.1甲方购房的条件：
（1）甲方应按照乙方提供的房产买卖合同约定，完成房产购买手续并支付购房款。
（2）甲方应按照本协议约定，履行返购申请手续。
3.2甲方需满足的返购条件：
（1）甲方按照购房合同约定，已支付全部购房款。
（2）甲方按照本协议约定，提交返购申请并经乙方审核通过。
第四条：返购金额与计算方式
4.1返购金额的确定：
（1）本协议签订时，双方约定返购价格为房产买卖合同约定的购房款总额。
（2）双方约定的返购价格不因市场行情变化而调整。
4.2返购金额的计算公式：
返购金额=购房款总额
第五条：返购时间的确定
5.1返购时间的计算方式：
本协议签订后，从甲方支付全部购房款之日起计算，满____年（具体年份见附件一）后，甲方有权按照本协议约定行使返购权利。
5.2返购时间的起始点：
本协议签订之日。
第六条：返购流程
6.1甲方提交返购申请：
甲方在本协议签订后，满____年（具体年份见附件一）之日起，向乙方提交返购申请表（见附件一）。
6.2乙方审核返购申请：
乙方应在收到甲方提交的返购申请之日起____个工作日内，对甲方的返购申请进行审核。
6.3返购资金的支付与接收：
乙方审核通过甲方的返购申请后，应按照本协议约定的返购金额，向甲方支付返购资金。甲方应在收到返购资金后，将房产过户至乙方名下。
第七条：合同的生效、变更与终止
7.1合同的生效条件：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同的变更程序：
任何一方要求变更本协议的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致，签署书面变更协议。
7.3合同的终止条件：
（1）甲方按照本协议约定行使返购权利，乙方履行返购义务后；
（2）双方协商一致，提前解除本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任：
（1）甲方未按照购房合同约定支付购房款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的返购金额的10%。
（2）甲方未按照本协议约定提交返购申请的
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