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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
苏州商业楼宇专业物业管理服务合同（2024版）版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3甲方和乙方对商业楼宇的定义
第二条服务内容
2.1乙方提供的专业物业管理服务内容
2.2服务范围和业务领域
2.3服务标准和质量要求
第三条服务期限
3.1合同的有效期
3.2续约条件和方式
3.3提前终止合同的条件和方式
第四条服务费用
4.1服务费用的计算方式
4.2服务费用的支付方式和时间
4.3服务费用的调整机制
第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务
5.2乙方的权利和义务
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
第七条争议解决
7.1双方协商解决
7.2第三方调解
7.3法律途径
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和方式
8.2合同解除的条件和方式
第九条必威体育官网网址条款
9.1双方对合同内容和商务谈判的必威体育官网网址义务
9.2必威体育官网网址期限
第十条法律适用和争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
第十一条合同的生效、修改和废止
11.1合同的生效条件
11.2合同的修改条件
11.3合同的废止条件
第十二条其他条款
12.1双方约定的其他事项
12.2附件
第十三条通知和送达
13.1双方之间的通知和送达方式
13.2通知和送达的生效时间
第十四条合同的签署和份数
14.1合同签署的时间和地点
14.2合同的份数和保管方式
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：苏州商业楼宇有限公司
1.1甲方地址：江苏省苏州市区路号
1.2乙方名称：物业管理股份有限公司
1.2乙方地址：江苏省苏州市区路号
1.3商业楼宇：指甲方所拥有的所有物业，包括但不限于办公大楼、购物中心、酒店、停车场等。
第二条服务内容
2.1乙方提供的专业物业管理服务包括但不限于：
2.1.1物业维护：包括大厦及附属设施的日常维护、保养、修理和管理。
2.1.2安全保障：负责物业的安全管理，确保物业及人身安全。
2.1.3环境卫生：负责物业内的清洁、绿化、垃圾处理等工作。
2.1.4
客户服务：为业主和用户提供优质的服务，处理业主和用户的投诉和需求。
2.2服务范围和业务领域：乙方负责整个商业楼宇的管理和服务，包括但不限于公共区域、办公区域、商业区域等。
2.3服务标准和质量要求：乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证服务质量，达到甲方满意的物业管理水平。
第三条服务期限
3.1本合同的有效期为____年，自合同签署之日起计算。
3.2如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方，并按届时市场情况协商新的服务费用。
3.3双方提前终止合同的，应提前六个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。
第四条服务费用
4.1服务费用按商业楼宇的物业面积和乙方提供的服务内容计算，具体计算方式和标准见附件。
4.2甲方应按合同约定的时间和方式支付服务费用，迟延支付的，应支付迟延利息。
4.3服务费用每年调整一次，调整依据为上年度的CPI指数。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方权利和义务：
5.1.1提供物业相关的资料和信息，协助乙方进行物业管理。
5.1.2按照约定支付服务费用，不得拖欠和迟延。
5.1.3遵守物业管理制度，不得损害物业和其他业主的利益。
5.2乙方权利和义务：
5.2.1提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和舒适。
5.2.2接受甲方的监督和检查，及时改进和提高服务质量。
5.2.3保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方的商业信息。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
6.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应支付迟延利息，并承担违约责任。
6.1.2甲方违反物业管理制度，造成物业损害或其他业主损失的，应承担赔偿责任。
6.2乙方违约责任：
6.2.1乙方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并接受甲方的监督和整改。
6.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，并接受甲方的索赔。
第七条争议解决
7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和方式：
8.1.1合同变更需双方协商一
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