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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房合同书专业样板（2024年版）版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4购房款

1.5交付日期

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款账户

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

第五条产权及过户

5.1产权归属

5.2过户手续

5.3过户时间

5.4过户费用

第六条售后服务

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修程序

6.4维修费用

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约处理方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋平面图

11.3付款凭证

第十二条其他约定

12.1房屋装修

12.2家具家电配送

12.3物业管理费

第十三条合同的修订和补充

13.1修订条件

13.2补充内容

13.3修订和补充的程序

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

14.3语言及解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指____（出卖人全称），营业执照注册号为____，地址为____，法定代表人为____。

1.2买受人

买受人是指____（买受人全称），身份证号码为____，地址为____。

1.3房屋

房屋是指位于____（房屋地址）的____（房屋栋号）____（房屋楼层）____（房屋房号）房产，房屋所有权证号为____。

1.4购房款

购房款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.5交付日期

房屋交付日期为____年____月____日。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____（小区名称）____（栋号）____（楼层）____（房号）。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋的结构为____（结构类型，如：砖混、框架、钢结构等）。

2.4房屋用途

房屋的用途为____（住宅、商业、办公等）。

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额

购房款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款时间

买受人应于本合同签订之日起____日内，将购房款支付至出卖人指定的账户。

3.4付款账户

出卖人指定的收款账户信息如下：

户名：____（出卖人全称）

账号：____

开户银行：____

第四条交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关手续齐全；

（2）房屋内部装修完成，设施设备齐全且正常使用；

（3）房屋周边配套设施完善。

4.3验收程序

买受人应在交付之日起____日内，对房屋进行验收。如有质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后____日内予以修复。

4.4质量问题处理

如房屋存在质量问题，出卖人应在接到买受人通知后____日内予以修复，修复费用由出卖人承担。如出卖人未在规定时间内修复，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为房价的____%。

第五条产权及过户

5.1产权归属

房屋的所有权自房屋所有权证颁发之日起，归买受人所有。

5.2过户手续

买受人应在本合同签订之日起____日内，向房产登记机构申请办理房屋过户手续。

5.3过户时间

房屋过户手续办理完毕，取得新的房屋所有权证的时间为____年____月____日。

5.4过户费用

过户费用包括契税、印花税等，具体费用双方协商解决。

第六条售后服务

6.1保修范围

出卖人提供的房屋保修范围包括：

（1）房屋主体结构；

（2）室内装修；

（3）设施设备。

6.2保修期限

房屋保修期限为____年，自房