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商用房屋租赁协议范本

商用房屋租赁协议范本(一)

出租单位:(甲方)

承租单位:(乙方)

甲乙双方本着友好协商、互惠互利标准,达成以下租赁协议,以资共同遵守。

一、租赁地点:

甲方向乙方提供位于交易市场房。

二、租赁时间:

甲方从年月日起将以上房屋交付乙方使用,至年月日收回,租赁期限壹年。

三、租赁金额及交纳时间:

1.甲方按年租金对乙方收取租金。

2.乙方必需于协议签署后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年租金。

四、租赁其她费用:

1.协议签署后,甲方将向乙方一次性收取租赁确保金叁仟元整,待租赁期满后,退还给乙方。

2.其它一切费用均由乙方自行负担,相关用电费用,由甲方按相关收费标准向乙方按月收取。

五、其它相关要求:

1.乙方有下列情形之一,甲方能够终止协议,收回房屋,没收确保金:

⑴乙方私自将房屋转租、转让或转借给第三方;

⑵乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;

⑶乙方拖欠租金达1个月以上。

2.租赁期内,乙方不得单方面终止租赁协议,不然,甲方有权没收其确保金。

3.乙方在承租期间,如需对房屋进行装修须事先取得甲方同意;乙方退租后,对于乙方装修费用,甲方不予赔偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。

4.乙方在承租期间,如遇不可抗拒灾难而发生损失,甲方不予赔偿;如遇甲方整体计划,提出收回或变更要求,乙方应给予主动配合。

5.一方违约,应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额15%收取。

六、凡在我交易市场入驻用户必需在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记,不然,甲方有权收回房屋。

七、本协议未尽事宜,双方协商处理。

八、本协议经双方签字、盖章生效,一式四份,甲乙双方各执两份。

九、本协议到期后,如双方无异议,则可延续签定。

甲方(单位盖章)乙方(单位盖章)

甲方代表(署名)乙方代表(署名)

联络电话:联络电话:

年月日

商用房屋租赁协议范本(二)

本协议双方当事人:

出租方(以下简称甲方):__________________

承租方(以下简称乙方):_________________________

依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、法规要求,在平等、自愿、协商一致基础上,甲、乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:第一条房屋基础情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;建筑面积_______平方米米;

第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间,如碰到市场改变,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方法乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔年〕结算,由乙方于每年第__个月___日交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方于本协议生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权承诺甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方负担全部责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检验、修缮一次,乙方应予主动帮助,不得阻挠施工。正常房屋大修理费用由甲方负担;日常房屋维修由____方负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用,由乙方负担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。

第九条相关装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备,需先取得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条相关房屋租赁期间相关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方负担延期付款违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.________________;