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甲方：XXX

乙方：XXX

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艺术展览馆租赁合同（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.展览馆租赁基本信息

3.1展览馆位置与面积

3.2租赁期限

3.3租赁费用

4.租赁用途

4.1展览馆用途规定

4.2禁止用途

5.展览馆维护与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.展览馆设施与设备

6.1设施清单

6.2设备清单

7.展览活动安排

7.1活动申请与审批

7.2活动宣传与推广

8.展览馆使用规定

8.1使用时间

8.2使用流程

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

10.履约保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.履约保证金与违约金

12.1保证金与违约金计算

12.2退还与支付

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“艺术展览馆租赁合同”是指出租方将其拥有的艺术展览馆租赁给承租方使用，承租方支付租金，双方就租赁事宜达成一致，并明确双方权利义务的协议。

1.2术语解释

“艺术展览馆”指出租方拥有的，用于举办各类艺术展览的场所，包括但不限于展览馆主体建筑、配套设施、展览设备等。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方全称：___________

法定代表人：___________

地址：___________

2.2承租方信息

承租方全称：___________

法定代表人：___________

地址：___________

第三条展览馆租赁基本信息

3.1展览馆位置与面积

展览馆位于：___________

展览馆总面积：___________平方米

3.2租赁期限

租赁起始日期：___________

租赁终止日期：___________

3.3租赁费用

租金金额：___________元/月

支付方式：___________

第四条租赁用途

4.1展览馆用途规定

承租方仅可使用展览馆进行艺术展览活动，不得用于其他商业用途。

4.2禁止用途

（1）非法经营活动；

（2）影响展览馆正常使用的行为；

（3）危害公共安全的行为。

第五条展览馆维护与保养

5.1出租方责任

出租方负责展览馆的日常维护与保养，确保展览馆设施设备正常运行。

5.2承租方责任

承租方在使用展览馆期间，应保持展览馆的整洁、卫生，并对展览馆设施设备进行合理使用，不得擅自损坏。

第六条展览馆设施与设备

6.1设施清单

展览馆设施包括但不限于：展厅、接待区、休息区、仓储区等。

6.2设备清单

展览馆设备包括但不限于：照明设备、音响设备、空调设备、消防设备等。

第七条展览活动安排

7.1活动申请与审批

承租方需提前向出租方提交展览活动申请，包括活动名称、时间、地点、参与人数等，经出租方审批后方可举办。

7.2活动宣传与推广

承租方负责活动的宣传与推广工作，不得损害出租方及展览馆的形象。

第八条展览馆使用规定

8.1使用时间

承租方可在租赁合同约定的租赁时间内使用展览馆，具体使用时间需与出租方协商确定。

8.2使用流程

（1）提前向出租方提交使用申请；

（2）出租方审核通过后，双方签订临时使用协议；

（3）承租方按照协议约定使用展览馆；

（4）使用完毕后，承租方需向出租方提交使用情况报告。

第九条租赁保证金

9.1保证金金额

租赁保证金金额为：___________元。

9.2保证金退还条件

在租赁合同履行完毕，承租方无违约行为，且展览馆设施设备无损坏的情况下，出租方应无息退还保证金。

第十条履约保证金

10.1保证金金额

履约保证金金额为：___________元。

10.2保证金退还条件

在租赁合同履行期间，如承租方发生违约行为，出租方有权扣除履约保证金作为违约金。

第十一条违约责任

11.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变展览馆用途；

（3）承租方损坏展览馆设施设备；

（4）承租方未按约定使用展览馆。

11.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；

（3）承担因违约行为引发的法律责任。

第十二条履约保证金与违约金

12.