南宁市生活住房租赁合同5篇.docx

南宁市生活住房租赁合同5篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

姓名：XXX

性别：XXX

民族：XXX

身份证号：XXX

联系电话：XXX

承租人（以下简称乙方）：

姓名：XXX

性别：XXX

民族：XXX

身份证号：XXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于南宁市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的使用目的为XX。甲方保证该房屋符合出租条件，能正常使用。

二、租赁期限和租金

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。在租赁期满前，双方协商续租事宜。若乙方需继续租赁，应在租期到期前XX个月提出书面申请，甲方在收到申请后XX个工作日内予以答复。

2.租金：租金为每月XX元，按季或半年支付。乙方需在每个租金支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

三、保证金和押金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳保证金XX元，作为履行合同的担保。若乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满时，甲方将保证金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

2.乙方还需交纳押金XX元，作为房屋内物品的担保。租赁期满时，乙方需将房屋内物品恢复原状并归还给甲方，甲方将押金退还乙方。若乙方未恢复原状或损坏房屋内物品，甲方有权将押金作为违约金扣除。

四、房屋使用和管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内物品。如需装修、装饰或添加设施，需事先征得甲方同意。租赁期满时，乙方需将房屋内物品恢复原状并归还给甲方。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。若因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任和损害赔偿

1.若乙方未按时支付租金或保证金、押金等费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

2.若乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或拆除房屋内物品，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。若乙方逾期未恢复，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方的原因导致房屋无法正常使用或损坏房屋内物品，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方的赔偿责任不足以弥补甲方的损失，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决和管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同受中国法律管辖并按照中国法律解释。若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。管辖法院为南宁市XX区人民法院。

七、合同生效和终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，不得擅自更改或解除。若需更改或解除合同，需双方协商一致并签订书面协议。

2.若因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。管辖法院为南宁市XX区人民法院。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具收据。

3.乙方可以选择通过银行转账或现金方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的生活费用担保。

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