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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

舞蹈培训班2024年度场地租赁合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁场地及用途

1.1租赁场地地址

1.2租赁场地面积

1.3租赁场地使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条维修及保养责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条其他条款

10.1合同的签订地点及日期

10.2合同的生效条件

10.3合同的附件

第十一条出租方权利和义务

11.1出租方权利

11.2出租方义务

第十二条承租方权利和义务

12.1承租方权利

12.2承租方义务

第十三条辅助条款

13.1场地使用规定

13.2安全及卫生规定

第十四条合同的修订及更新

14.1合同修订条件

14.2合同更新方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及用途

1.1租赁场地地址：北京市朝阳区街道号舞蹈培训工作室

1.2租赁场地面积：共计300平方米，其中包括2间舞蹈教室、1间休息室和1间更衣室

1.3租赁场地使用范围：承租方仅限于进行舞蹈培训、排练及相关活动，不得将场地用于其他商业用途或转租给第三方

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币5,000元整

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将场地完好无损地交还给出租方，出租方应在核实无损坏后五个工作日内退还押金

第五条维修及保养责任

5.1出租方维修责任：出租方负责场地的基础设施维护和保养，确保场地设施正常运行

5.2承租方维修责任：承租方负责自身设备及教具的维护和保养，因使用不当造成的损坏需承担维修费用

第六条保险责任

6.1承租方保险责任：承租方应自行购买场地保险，保障其在租赁期间内的利益

6.2出租方保险责任：出租方应购买火灾保险，保障场地及设备的安全

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件：任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议

7.2合同解除条件：在租赁期限内，除非合同一方严重违反合同约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生严重违约行为，守约方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供场地或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的直接损失

8.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的直接损失

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条其他条款

10.1合同的签订地点及日期：本合同于2024年X月X日在北京市朝阳区签订

10.2合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.3合同的附件：包括场地现状照片、租赁场地平面图等

第十一条出租方权利和义务

11.1出租方权利：收取租金、要求承租方按约定使用场地、要求承租方遵守场地方规定等

11.2出租方义务：提供符合租赁用途的场地、维护场地设施、保障场地安全等

第十二条承租方权利和义务

12.2承租方义务：支付租金、合理使用场地设施、妥善保管场地内物品、遵守场地方规定等

第十三条辅助条款

13.1场地使用规定：承租方需遵守场地的使用规定，不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法活动

13.2安全及卫生规定：承租方需确保场地内的安全及卫生，如有事故发生，应立即通知出租方并承担相应责任

第十四条合同的修订及更新

14.1合同修订条件：合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行

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