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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

自用房产买卖协议书例稿一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量保证

5.1出卖人保证

5.2买受人责任

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修费用承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条房屋保险

10.1保险购买

10.2保险费用承担

第十一条附加条款

11.1其他特殊约定

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方共同认可的条款

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号

1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米

1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为

1.4房屋所有权证号：号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称：公司（或个人）

2.1.2出卖人地址：市区街道号

2.1.3出卖人联系方式：电话：，邮箱：

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称：公司（或个人）

2.2.2买受人地址：市区街道号

2.2.3买受人联系方式：电话：，邮箱：

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币（大写）：元整（小写）：元

3.2付款方式：

3.2.1买受人应按照本合同约定的付款时间和方式向出卖人支付房价款。

3.2.2买受人支付房价款的方式为：一次性付款/分期付款/按揭付款。

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起日内，将房价款支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1房屋应符合国家有关建设标准和质量要求，具备正常使用的条件。

4.2.2房屋应办理完毕所有权的转移手续，将房屋所有权证交付给买受人。

4.3过户费用：过户费用按国家规定和相关部门的要求承担。

4.4过户时间：出卖人和买受人应在本合同签订之日起日内，共同办理完毕房屋过户手续。

第五条房屋质量保证

5.1出卖人保证：

5.1.1出卖人保证所出售的房屋符合国家有关建设标准和质量要求，不存在重大质量问题。

5.1.2出卖人保证所出售的房屋不存在任何权属争议和法律纠纷。

5.2买受人责任：买受人应按照本合同约定的付款时间和方式支付房价款，并按照本合同约定的时间接受房屋交付。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体：房屋的维修责任由出卖人承担。

6.2维修费用承担：出卖人承担房屋维修费用，但买受人因使用不当造成的损坏除外。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1如果出卖人未能按照本合同约定的时间、质量和条件交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的2%。

7.1.2如果出卖人未能按照本合同约定的时间支付过户费用或办理过户手续，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的过户费用的2%。

7.2买受人违约：

7.2.1如果买受人未能按照本合同约定的时间支付房价款，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的2%。

7.2.2

如果买受人未能按照本合同约定的时间接受房屋交付，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的2%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：买卖双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同的变更需经买卖双方协商一致，并签订