负二层商业店铺租赁合同2024年2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

负二层商业店铺租赁合同2024年

本合同目录一览

第一条：租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条：押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条：使用及经营范围

5.1租赁店铺使用目的

5.2经营范围限制

第六条：维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条：保险

7.1承租人保险责任

7.2保险费用支付

第八条：合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条：合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条：违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条：法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条：其他约定

13.1店铺转让条件

13.2店铺转租条件

第十四条：合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁店铺及面积

1.1店铺位置：店铺位于负二层商业区，具体地址为市区街道号负二层。

1.2店铺面积：店铺的实际使用面积为平方米，具体面积以房产证或租赁合同为准。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期为2024年X月X日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：租赁店铺的租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

3.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期结束后的X个工作日内支付完毕。

第四条：押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，作为租赁店铺的保证金。

4.2押金退还条件：租赁合同到期或提前解除合同时，承租人应按照合同约定将店铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在X个工作日内退还承租人全部押金。

第五条：使用及经营范围

5.1租赁店铺使用目的：承租人租赁该店铺用于（具体经营项目）经营活动。

5.2经营范围限制：承租人不得在租赁店铺内进行违法经营活动，不得经营出租人禁止的经营项目。

第六条：维修与保养

6.1出租人维修责任：出租人负责维护店铺所在建筑物的共用部位及设施，确保其正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人应负责租赁店铺内部设施的日常维护和保养，确保店铺内部设施的正常运行。

第七条：保险

7.1承租人保险责任：承租人应自行购买火灾、盗窃等保险，以保障其经营活动的安全。

7.2保险费用支付：承租人应承担保险费用的支付责任，并确保保险的有效性。

第八条：合同变更

8.1变更条件：在租赁期限内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并经双方签字盖章后生效。

第九条：合同解除

（1）承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）承租人未按照约定使用租赁店铺，严重违反租赁合同的；

（3）出租人未按照约定提供租赁店铺，严重影响承租人经营的；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

9.2解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期等，并经双方签字盖章后生效。

第十条：违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供租赁店铺，或者未履行合同约定的维修、保养义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金，或者未履行合同约定的使用、维护义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十二条：法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条：其他约定

13.1店铺转让条件：承租人在租赁期限内如需转让店铺，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。转让协议应报出租人备案。

13.2店铺转租条件：承租人不得将租赁