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买房合同范例成都

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于成都市__________区的__________房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：成都市__________区__________路__________号；

2.标的房屋建筑面积：__________平方米；

3.标的房屋用途：__________；

4.标的房屋权属：__________；

5.标的房屋配套设施：__________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方权利：

（1）在标的房屋交付前，有权要求卖方提供标的房屋的权属证明、房屋质量等相关资料；

（2）在标的房屋交付后，有权使用、收益标的房屋；

（3）在标的房屋交付后，如发现标的房屋存在质量问题，有权要求卖方予以修复或赔偿损失。

2.买方义务：

（1）按约定支付购房款；

（2）在标的房屋交付前，按约定支付定金；

（3）按约定配合办理标的房屋的产权过户手续；

（4）遵守标的房屋所在地的物业管理规定。

3.卖方权利：

（1）在标的房屋交付前，有权要求买方支付购房款；

（2）在标的房屋交付后，有权收取物业管理费等相关费用；

（3）在标的房屋交付后，如发现买方违反物业管理规定，有权予以制止或要求买方承担相应责任。

4.卖方义务：

（1）按约定交付标的房屋；

（2）在标的房屋交付前，确保标的房屋权属清晰、无任何争议；

（3）在标的房屋交付前，确保标的房屋无质量问题；

（4）配合买方办理标的房屋的产权过户手续。

三、购房款的支付

1.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

2.买方应于标的房屋交付前__________日内，向卖方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

3.买方应于标的房屋交付后__________日内，向卖方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

4.买方逾期支付购房款的，应向卖方支付逾期付款利息，利率为__________。

四、标的房屋的交付

1.卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给买方；

2.标的房屋交付时，买方应检查标的房屋的实际情况，如有不符，买方有权要求卖方予以修复或赔偿损失；

3.标的房屋交付后，买方应妥善保管标的房屋，如因买方原因造成标的房屋损坏，买方应承担相应责任。

五、产权过户

1.买方应在标的房屋交付后__________日内，配合卖方办理标的房屋的产权过户手续；

2.产权过户费用由买方承担；

3.如因卖方原因导致产权过户手续无法办理，卖方应承担相应责任。

六、违约责任

1.买方逾期支付购房款的，应向卖方支付逾期付款利息，利率为__________；

2.卖方逾期交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%；

3.买方违反物业管理规定的，应承担相应责任；

4.双方因标的房屋买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证明；

2.标的房屋质量保证书；

3.物业管理协议；

4.其他相关文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于成都市__________区的__________房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按时支付购房款；

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：成都市__________区__________路__________号；

2.标的房屋建筑面积：__________平方米；

3.标的房屋用途：__________；

4.标的房屋权属：__________；

5.标的房屋配套设施：__________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方权利