个人店铺转让租赁合同书7篇.docx

个人店铺转让租赁合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（受让方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的个人店铺，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：_____________________

2.店铺地址：_____________________

3.店铺面积：_______平方米

4.店铺经营范围：_____________________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将店铺以人民币_____万元的价格转让给乙方。该价格已包括店铺内的所有设备、设施及存货。

2.乙方应在合同签订后_____天内向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择银行转账或现金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付_____%的违约金。

三、店铺交接及经营权限

1.甲方应在收到转让价款后_____天内，将店铺内的所有设备、设施及存货移交给乙方，并协助乙方办理相关手续。交接时，双方应共同确认设备、设施及存货的数量和状况，并签署交接清单。

2.乙方在交接完成后，即获得店铺的经营权。甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的支持和协助。

四、费用及税费承担

1.转让过程中产生的所有费用（如中介费、评估费、交易费等）均由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和协助。

2.店铺转让后，乙方应自行承担经营过程中产生的所有费用（如租金、水电费、员工工资等）。甲方不再承担任何责任。

3.乙方应在经营过程中按时缴纳各项税费，并遵守相关法律法规。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金和罚款，由乙方自行承担。

五、违约责任及争议解决方式

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任如下：若甲方违约，应返还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的实际损失；若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿实际损失。另外，违约方还需向守约方支付违约金人民币_____万元。违约金不足以弥补损失的，违约方还需继续承担赔偿责任。

2.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的所有费用均由败诉方承担。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（房屋出租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于__________的个人店铺转让给乙方经营一事，达成以下协议：

一、店铺基本情况

甲方将位于__________的个人店铺转让给乙方，该店铺的具体位置、面积、装修情况等详见附件1。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：甲方同意以人民币__________元的价格将店铺转让给乙方，该费用包括店铺内的装修、设备等所有资产。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币__________元作为转让费用的首付款，剩余款项人民币__________元应在协议签订之日起三个月内支付完毕。

三、房屋租赁合同

1.丙方（房屋出租方）同意甲方将房屋转租给乙方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金及支付方式：乙方应按月向丙方支付租金，每月租金为人民币__________元，租金应在每月的第一个工作日支付。

3.房屋押金：乙方应向丙方支付人民币__________元作为房屋押金，押金在租赁期满后退还。

四、经营权的转让

1.甲方保证在转让店铺前没有任何纠纷和债务，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.