武汉市房屋租赁合同书7篇.docx

武汉市房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于武汉市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构坚固，适合居住和使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每次支付租金前，将应付的租金通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付至甲方的指定账户。

四、押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并用于支付租赁期满后退还房屋时可能产生的费用。

2.乙方在租赁期满后退还房屋时，甲方在确认房屋及其设施完好且乙方已支付所有应付费用后，将押金全额退还给乙方。

五、房屋的使用和管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转借、转租或擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施，避免损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满后退还房屋时，应确保房屋及其设施完好，并清理房屋内的垃圾和杂物。如有未清理的垃圾和杂物，由此产生的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于武汉市，房屋面积为平方米，房屋结构为。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，确保该房屋符合出租条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，甲方不得随意收回房屋，乙方也不得随意退房。如需提前解除合同的，应提前通知对方，并按照本合同约定的方式处理相关事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），于签订合同时一次性支付。

2.甲方同意乙方以转账方式支付租金，具体转账账户为。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金元（大写：），作为履行本合同的担保。

2.甲方同意在乙方履行完本合同义务后退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期限内违反本合同约定的义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋的，应提前征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关的管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定向甲方支付租金或租赁保证金，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.如乙方在租赁期限内违反本合同约定的义务，