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租房合同：租房合同范本7篇

篇1

租房合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，室内设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的______%（大写：______元整）作为押金，剩余租金应在租赁期满前一次性支付。

四、租赁期间的水电、物业管理费用及垃圾处理费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

五、甲方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋设施完好，符合居住条件。

3.甲方应协助乙方办理入住手续，并提供必要的帮助。

4.甲方应确保出租的房屋安全、舒适、卫生、环境良好。

5.甲方应对出租的房屋进行定期维护、保养和维修，确保房屋的正常使用。

6.甲方应保证出租的房屋不违法、不犯罪、不受限制。

7.甲方应在租赁期满或合同终止时，返还乙方支付的押金。

8.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常居住和使用。

六、乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用出租的房屋，并享有相应的权利。

2.乙方应按时支付租金和押金，并履行合同约定的其他义务。

3.乙方应爱护出租的房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.乙方应对出租的房屋进行妥善保管，防止损坏和损失。

5.乙方应对出租的房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。

6.乙方应保证出租的房屋不违法、不犯罪、不受限制。

7.乙方应在租赁期满或合同终止时，返还出租的房屋及其设施，并恢复原状。

8.乙方应尊重甲方的合法权益，不得随意干涉甲方的正常管理和使用。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供出租的房屋或者提供的房屋不符合居住条件，应赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或者未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.甲方如未按照合同约定返还乙方的押金，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

4.乙方如未按照合同约定返还出租的房屋或者返还的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

八、合同终止与解除

1.租赁期满或者双方协商一致解除合同后，合同终止。合同终止时，乙方应将出租的房屋及其设施返还给甲方，并恢复原状。返还房屋时，应确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

2.双方协商一致解除合同后，应签订书面协议明确解除合同的日期及双方的权利义务关系。书面协议应具有法律效力，并作为解除合同的依据。合同解除后，双方应按照书面协议履行相应的义务。如一方未按照书面协议履行义务，应承担违约责任并赔偿对方的损失。

3.在租赁期内，若发生不可抗力事件导致合同无法继续履行时双方可协商解除合同。协商解除合同时双方应签订书面协议明确解除合同的日期及双方的权利义务关系以及如何处理未履行的部分租赁期等事宜协商解除合同的书面协议应具有法律效力并作为解除合同的依据合同解除后双方应按照书面协议履行相应的义务如一方未按照书面协议履行义务应承担违约责任并赔偿对方的损失4在租赁期内若发生法律法规规定的其他情形导致合同无法继续履行时双方可协商解除合同并签订书面协议明确解除合同的日期及双方的权利义务关系以及如何处理未履行的部分租赁期等事宜协商解除合同的书面协议应具有法律效力并作为解除合同的依据合同解除后双方应按照书面协议履行相应的义务如一方未按照书面协议履行义务应承担违约责任并赔偿对方的损失九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议应由双方协商解决协商不成的任何一方均可向当地人民法院提起诉讼通过法律途径解决争议时双方应提供有关证据材料以便法院依法作出判决十、其他约定1本合同未