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住房房出租合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的整洁，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。

2.乙方应按时缴纳物业管理费。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自改变房屋用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，丙方作为专业管理公司，愿意为乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方服务

1.丙方作为物业管理服务方，负责房屋的日常管理、维护和维修工作。

2.丙方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因丙方原因导致房屋损坏，丙方应承担相应责任。

3.丙方应遵守国家有关物业管理的规定，确保房屋的安全、卫生和整洁。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方定期提交房屋管理报告，包括但不限于房屋状况、维修记录、费用支出等。

2.甲方有权对丙方的服务质量进行监督和评估，如发现丙方存在违规行为，甲方有权要求丙方整改或解除本协议。

3.甲方有权要求丙方对房屋进行必要的修缮，以确保房屋符合居住标准。

六、乙方责任和义务

1.乙方应遵守租赁合同约定的条款，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结