《上海市保障性住房设计标准（保障性租赁住房新建分册)》 DG_TJ08 -2219B -2022宣贯文件.pdf

2023/4/7

《上海市保障性住房设计标准《上海市保障性住房设计标准（保障性租赁住房新建分册（保障性租赁住房新建分册)》)》

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主编单位：上海天华建筑设计有限公司

华东建筑集团股份有限公司

二O二三年四月

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前言

背景资料：

2021年5月住房和城乡建设部办公厅发布《住房和城乡建设部办公厅关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》

建办标[2021]19号

2021年6月国务院办公厅发布《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》国办发[2021]22号。年77月上海市月上海市人民政府办公厅人民政府办公厅发布发布《《上海市住房发展“十四五”规划上海市住房发展“十四五”规划》》的通知沪府办发的通知沪府办发[[2021]192021]19号。号。

2021年11月上海市人民政府办公厅发布《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》沪办归[2021]12号。

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前言

实地项目调研：

•标准编写前，市房屋管理局组织线上、线下调研活动；

•线下调研会受邀地产、运营公司，有地产城方、城投宽庭、华润有巢、旭辉领寓、万科泊寓、龙湖冠寓、中

骏方隅、安歆公寓、魔方公寓；

••调研项目：中骏公寓、城方活力社区、魔方调研项目：中骏公寓、城方活力社区、魔方99号楼、虹房泊寓、安歆公寓、有巢南舒房号楼、虹房泊寓、安歆公寓、有巢南舒房

•线上调研项目：大唐地产、有巢三林

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0101总则总则

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1总则

1.0.1为规范保障性租赁住房设计，推进本市保障性租赁住房建设，满足使用者的居住生活需求，依照国家和

本市相关文件精神，结合租赁住房特点和本市实际情况，制定本标准。

条文说明：

1.0.12021年国家发布了《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发[2021]22号），本市发布了《关于加快发展本市保障

性租赁住房的实施意见》（沪府办规[2021]12号），本市“十四五”期间，计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套（间）以上，达到同期

新增住房供应总量的40%以上；到“十四五”末，全市将累计建设筹措保障性租赁住房60万套（间）以上。

保障