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甲方：XXX

乙方：XXX

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老旧工业区改造工程承包协议(2024)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程期限

3.工程承包范围及内容

3.1承包范围

3.2工程内容

4.工程费用

4.1费用总额

4.2付款方式

4.3付款节点

5.施工组织与管理

5.1施工组织机构

5.2施工管理措施

5.3施工安全与环保

6.工程进度控制

6.1进度计划

6.2进度检查与验收

6.3进度调整

7.工程质量标准及验收

7.1质量标准

7.2验收程序

7.3质量保修

8.工程变更与索赔

8.1变更程序

8.2索赔程序

9.工程保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险期限

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止程序

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2发包方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建设有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：0215678

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：056

1.2发包方基本信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方法定代表人：

1.2.3发包方注册地址：省市区路号

1.2.4发包方联系电话：02187654321

1.2.5发包方开户银行：银行分行

1.2.6发包方银行账号：6543210987654321

2.工程概况

2.1工程名称：老旧工业区改造工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米

2.4工程期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止

3.工程承包范围及内容

3.1承包范围：包括老旧工业区的拆除、地基基础、主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通空调、消防等工程的施工及安装。

3.2工程内容：

3.2.1拆除工程：包括老旧工业区的建筑物、构筑物及附属设施的拆除。

3.2.2地基基础工程：包括地基处理、基础施工等。

3.2.3主体结构工程：包括主体框架、墙体、楼板等。

3.2.4装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、天花板的装修。

3.2.5给排水工程：包括给水、排水、中水等管道的安装及调试。

3.2.6电气工程：包括强弱电线路的安装及调试。

3.2.7暖通空调工程：包括空调系统、通风系统的安装及调试。

3.2.8消防工程：包括消防系统、消防设施的安装及调试。

4.工程费用

4.1费用总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2付款方式：分阶段付款，具体如下：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的10%；

4.2.2进度款：根据工程进度支付总额的80%；

4.2.3结算款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付剩余的10%。

5.施工组织与管理

5.1施工组织机构：由承包方成立项目施工组织机构，负责施工过程中的组织与管理。

5.2施工管理措施：承包方应严格按照国家有关法律法规、技术规范和设计要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。

5.3施工安全与环保：承包方应遵守国家和地方有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工现场的安全和环境保护。

6.工程进度控制

6.1进度计划：承包方应根据工程实际情况，编制详细的施工进度计划，并报发包方审核批准。

6.2进度检查与验收：发包方应定期对施工进度进行检查，并对关键节点进行验收。

6.3

进度调整：如遇特殊情况导致施工进度延误，双方应协商一致，调整施工进度计划。

8.工程变更与索赔

8.1变更程序

8.1.1发包方或承包方提出变更要求时，应提前5个工作日书面通知对方。

8.1.2双方应就变更内容进行协商，并在3个工作日内达成一致意见。

8.1.3变更内容应形成书面文件，并由双方签字确认。

8.2