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中介与买方合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“中介”）与乙方（以下简称“买方”）就甲方提供的房地产中介服务事宜达成一致意见，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、中介服务内容

1.1甲方作为房地产中介，负责为乙方提供以下服务：

（1）提供房地产信息查询、推荐、咨询等服务；

（2）协助乙方与房地产出售方进行洽谈；

（3）协助乙方办理购房手续及相关手续；

（4）提供相关法律法规、政策咨询。

二、服务费用及支付方式

2.1甲方提供中介服务，乙方应支付中介服务费用，具体金额如下：

（1）中介服务费用为成交房价的__________%。

（2）中介服务费用支付方式：成交后一次性支付。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付中介服务费用。

三、必威体育官网网址条款

3.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违反本合同约定，未按照约定提供中介服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的中介服务费用。

4.3乙方违反本合同约定，未按照约定支付中介服务费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

六、附件

1.房地产中介服务协议书

2.房地产买卖合同

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房地产中介机构，乙方（以下简称“乙方”）作为买方，以及丙方（以下简称“丙方”）作为房地产出售方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障交易安全，促进房地产市场的健康发展。

一、中介服务内容与甲方权益

1.1甲方作为房地产中介机构，负责为乙方提供以下服务，并享有以下权益：

（1）提供房地产信息查询、推荐、咨询等服务；

（2）协助乙方与丙方进行洽谈；

（3）协助乙方办理购房手续及相关手续；

（4）提供相关法律法规、政策咨询；

（5）甲方有权根据市场情况调整中介服务费率，并提前通知乙方。

二、服务费用与支付方式

2.1甲方提供中介服务，乙方应支付中介服务费用，具体金额如下：

（1）中介服务费用为成交房价的__________%；

（2）中介服务费用支付方式：成交后一次性支付，由乙方直接支付给甲方。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为房地产出售方，应确保以下事项：

（1）所出售的房地产权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）所出售的房地产符合国家法律法规的要求；

（3）丙方有权要求甲方在中介服务过程中维护其合法权益。

四、乙方责任与权益

4.1乙方作为买方，应确保以下事项：

（1）乙方在签订本合同前已充分了解房地产情况；

（2）乙方有权要求甲方在中介服务过程中维护其合法权益；

（3）乙方在成交后应按照约定支付中介服务费用。

五、违约责任与限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付中介服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方在签订本合同后反悔，甲方有权要求乙方支付相当于中介服务费用两倍的违约金；

（3）乙方提供虚假信息导致交易失败，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.房地产中介服务协议书

2.房地产买卖合同

3.甲方营业执照副本复印件

4.