智能科技公司消防设备租赁合同.docx

智能科技公司消防设备租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方智能科技公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于乙方因生产经营场所消防安全需求，需租赁消防设备，甲方具备提供相关消防设备的能力并愿意出租。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下消防设备租赁合同：

一、租赁消防设备明细

火灾报警设备

火灾报警控制器：[品牌]，[型号]，数量[X]台，具备[列举控制器功能，如多回路控制、故障自检等]功能，可连接[X]个探测器及报警装置。

感烟探测器：[品牌]，[型号]，数量[X]个，采用[技术原理，如光电式]技术，灵敏度符合[国家相关标准编号]标准。

感温探测器：[品牌]，[型号]，数量[X]个，工作温度范围为[具体温度区间]，响应时间符合[相关标准要求]。

灭火设备

干粉灭火器：[品牌]，[型号]，数量[X]具，灭火剂充装量为[X]kg，适用于扑救[可扑救火灾类型，如A、B、C类火灾]。

二氧化碳灭火器：[品牌]，[型号]，数量[X]具，灭火剂储存压力为[X]MPa，主要用于扑救[适用火灾场景，如电气火灾等]。

消火栓箱：[品牌]，[型号]，数量[X]套，每套包含消火栓、水枪、水带等组件，消火栓口径为[X]mm，水带长度为[X]米。

防排烟设备

排烟风机：[品牌]，[型号]，数量[X]台，风量为[X]立方米/小时，风压为[X]Pa，满足[具体场所排烟需求说明]。

正压送风机：[品牌]，[型号]，数量[X]台，送风量为[X]立方米/小时，可保证[相关区域正压要求说明]。

防火阀：[品牌]，[型号]，数量[X]个，动作温度为[X]℃，在火灾发生时能自动关闭，阻断烟气和火势蔓延。

以上租赁消防设备的详细信息及质量标准作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方应确保交付的消防设备与附件中描述一致且处于正常可使用状态，并提供设备的合格证明、检测报告等相关文件。

二、租赁用途

乙方租赁上述消防设备仅用于其[具体使用场所，如生产车间、办公区域等]的消防安全防护，不得挪作他用。

乙方应按照国家消防安全相关法律法规及标准要求，正确使用租赁的消防设备，定期进行检查、维护和演练，确保设备在紧急情况下能够正常发挥作用。

三、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]月/年。租赁期满，甲方有权收回租赁消防设备，乙方应如期归还。

若乙方需要续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租事宜，租赁期满后，甲方有权自行处置租赁消防设备，乙方不得干涉。

四、租金及支付方式

租金标准：双方商定，乙方每月需向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此租金包含消防设备的租赁费用、首次运输至乙方指定地点的费用，但不包含设备在租赁期间的维修保养费用（除非另有约定）。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应在[X]个工作日内向乙方开具合法有效的发票。

租金调整：在租赁期限内，如遇设备采购成本大幅波动、市场租赁价格显著变化等合理因素，甲方有权在提前[X]个月书面通知乙方的情况下，对租金进行合理调整。调整幅度应根据市场情况及双方协商确定，并以书面补充协议的形式确定新的租金标准。

五、押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且租赁消防设备完好无损（正常损耗除外）的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。

若乙方在租赁期间对租赁消防设备造成损坏、丢失或未按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于维修、赔偿或抵扣费用。如押金不足以弥补损失，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额。

六、设备的交付与验收

交付时间与地点：甲方应在[具体交付日期]前，将租赁消防设备运输至乙方指定地点[详细地址]。运输过程中的风险由甲方承担，如发生设备损坏、灭失等情况，甲方应负责修复或更换。

验收方式：乙方应在设备交付时进行现场验收。验收内容包括设备的数量、型号、外观及使用功能是否与合同约定一致，同时检查设备的合格证明、检测报告等文件是否齐全。若发现设备存在数量短缺、型号不符、外观损坏或无法正常使用等问题，乙方应当场向甲方提出书