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父母过户房子的买卖合同8篇

篇1

甲方（父母）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（子女）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方愿意将其房产过户至乙方名下，经双方友好协商，达成如下买卖协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.产权情况：甲方为该房产的合法所有者，已办理产权登记。

二、交易条款

1.交易价格：甲方将房产以人民币[交易金额]元整过户给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签署后，乙方支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。

（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付尾款人民币[尾款金额]元整。

三、过户安排

1.甲方保证在合同签订后一定时间内，完成房产的过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用（包括但不仅限于税费、公证费、登记费等）由乙方承担。

3.过户完成后，甲方应协助乙方办理与该房产相关的水、电、燃气、物业等过户手续。

四、房产交付

1.房产过户完成后，甲方应将房产的钥匙、相关证件及附属设施等交付给乙方。

2.交付过程中，双方应共同对房产进行验收，确保房产及其附属设施完好无损。

五、保证与承诺

1.甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，不存在产权纠纷及其他债权问题。如因此造成乙方的损失，甲方应负责赔偿。

2.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，如实提供办理过户手续所需的材料。

3.甲乙双方应履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方未按照约定完成房产过户手续或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方继续履行合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决

篇2

甲方（父母）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（子女）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方愿意将其房产过户至乙方名下，经双方友好协商，达成如下买卖协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房产证号：[房产证号]。

二、交易条款

1.甲方将上述房产以协议价格过户给乙方，双方约定房产交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.交易价格不含税费及过户费用，如有其他相关费用，由乙方承担。

3.甲方保证对房屋拥有完全产权，无任何纠纷及抵押情况。

4.交易完成后，乙方将取得该房产的合法所有权。

三、过户流程

1.双方签订本协议后，共同向房地产登记机构申请办理房产过户手续。

2.甲方需提供房产证、身份证等相关证明材料。

3.乙方需提供身份证明及购房款证明。

4.过户过程中，双方应积极配合，确保过户流程顺利进行。

四、付款与交付

1.乙方在过户手续办理完成当日支付购房款给甲方。

2.甲方在收到购房款后办理房屋交付手续，将房屋钥匙、相关物品及房屋所有权证明等移交给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在过户过程中存在产权纠纷或隐瞒房屋重要信息，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定支付购房款，则需向甲方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

---以上合同正