二零二五商铺店面出租合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺店面出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积为______平方米，具体使用范围和功能应符合甲方要求。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

2.店面质量要求

甲方保证所提供的店面符合国家相关标准和甲方要求，包括但不限于房屋结构安全、消防设施齐全等。

乙方在使用过程中，如发现店面存在质量问题，应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方在收到租金后，应及时向乙方开具收据。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息由甲方提供。

四、其他约定

1.乙方在使用店面过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变店面的结构和使用功能，如需改动，应事先征得甲方同意。

乙方在租赁期满或合同解除后，应将店面恢复原状，并清理所有物品。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面进行检查，确保乙方遵守租赁合同和使用规范。

有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。

义务：

为乙方提供符合约定的店面，确保店面设施齐全且处于良好状态。

维护店面公共区域的安全和卫生，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权使用店面进行合法经营活动。

乙方有权要求甲方及时修复影响其正常经营的问题。

义务：

按照合同约定支付租金，并遵守租赁合同的各项条款。

保持店面的整洁和良好状态，不得擅自改变店面结构。

六、店面维护与维修

1.维护责任

乙方负责店面内部设施的日常维护，如设备保养、清洁等。

甲方负责店面公共区域的维护和维修，如外墙、公共设施等。

2.突发事件处理

发生突发性事件（如自然灾害、安全事故等）时，双方应立即采取措施，共同应对，并尽快恢复正常经营。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

在租赁期满前，如双方协商一致，可提前终止合同。

2.合同终止

租赁期满后，如乙方未续租，合同自然终止。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地点）。

二零二五商铺店面出租合同书

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等法律效力。

2.解除

除本合同约定解除条件外，经双方协商一致，可解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好