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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

网络零售产业园区租赁协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2租赁物的限制

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3通知

9.4法律适用

9.5附件

第十条租赁物交付

10.1交付时间

10.2交付条件

第十一条租赁物的归还

11.1归还时间

11.2归还条件

第十二条出租人的权利和义务

12.1出租人的权利

12.2出租人的义务

第十三条承租人的权利和义务

13.1承租人的权利

13.2承租人的义务

第十四条特殊条款

14.1特殊情况的处理

14.2特殊条款的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【网络零售产业园区】的【具体地址】的【栋号】栋，【房间号】房间，面积为【平方米】的网络零售产业园区办公空间。

1.2租赁期限

租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月【元】，租金总额为【元】。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

2.3租金支付时间

租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

承租人租赁该办公空间用于【具体用途】，如网络零售业务。

3.2租赁物的限制

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的【大修、中修、小修】等维修工作，并承担相应的维修费用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部装修的维护和日常维修，并承担相应的维修费用。

第五条保险责任

5.1保险购买

承租人应购买【火灾、盗窃、责任】等险种，并将出租人列为第一受益人。

5.2保险理赔

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.2合同解除

（1）提前解除合同，承租人应支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的【百分比】；

（2）因出租人原因导致合同解除，出租人应支付承租人违约金，违约金为租金总额的【百分比】；

（3）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1出租人违约

出租人如未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

7.2承租人违约

承租人如未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地点为【签订地点】，争议解决地点为【签订地点】人民法院。

第九条其他条款

9.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

9.2合同的终止

合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。

9.3通知

双方应通过书面形式相互通知合同的变更、解除、终止等事项。

9.4法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.5附件

本合同附件包括：【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。

第十条租赁物交付

10.1交付时间

出租人应在本合同签订后【时间】内将租赁物交付给承租人。

10.2交付条件

（1）租赁物符合约定的用途；

（2）租赁物不存在重大瑕疵；

（3）租赁物符合相关法律法规的要求。

第十一条租赁物的归还

11.1归还时间

租赁期满或合同解除后，承租人应将租