二零二五房屋租赁合同书研讨会.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁合同书研讨会

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关建筑标准和甲方特定的居住要求（如装修标准、设施要求等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方出租的房屋数量为______套。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方租赁意向确定后______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的租金单价为______元/平方米·月，房屋2（如有）的租金单价为______元/平方米·月。

本合同租赁总价预计为______元/月（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、交付与验收

1.交付要求

甲方应确保房屋及附属设施处于良好状态，并提供必要的入住指南和设施使用说明。

乙方在接房时应详细检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认接收。

2.验收责任

乙方应在接收房屋后______天内完成验收，并向甲方书面报告验收结果。如有问题，乙方应在验收期内提出，由甲方负责修复。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

在合同约定的期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁合同的要求。

对乙方在租赁期间对房屋的合理使用给予必要的支持，如提供必要的维修和保养服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照租赁合同约定使用房屋。

在租赁期满或合同解除后，有权获得房屋的退还。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和保养，并遵守相关法律法规。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方应负责房屋的大修，如屋顶、墙体等结构性维修。

2.紧急维修

在房屋出现紧急情况需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内响应并处理。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，双方应就续租事宜进行协商。如双方同意续租，应签订书面续租合同。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方未按约定支付租金超过______天；

乙方违反租赁合同，造成房屋损坏或严重违约；

甲方因房屋原因导致乙方无法继续居住。

2.合同终止

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内搬离房屋，并将房屋交还给甲方。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等