自建房过户合同6篇.docx

自建房过户合同6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处自建房，位于XXXX，房产证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，规划用途为XXXX，甲方拟将该房产过户给乙方，乙方愿意受让该房产。为了明确双方的权利和义务，特此签订本合同。

第一条房产描述

1.1甲方自建房位于XXXX，房产证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，规划用途为XXXX。

1.2该房产已具备过户条件，甲方已取得房产证，可以合法过户给乙方。

第二条房产过户价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产以人民币XXXX元的价格过户给乙方。

2.2乙方同意以人民币XXXX元的价格受让该房产，并按照以下方式支付：

（1）在签订本合同之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币XXXX元；

（2）在过户手续办理完毕之日起五个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币XXXX元。

第三条过户手续办理

3.1甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等相关材料。

3.2过户手续办理所需费用由乙方承担。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应及时将房产证等相关材料交付给乙方。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在过户手续办理完毕后及时将房产交付给乙方。

4.2乙方应在接收房产时进行验收，确认房产状况是否与甲方描述一致，并形成验收报告。

4.3如果在验收过程中发现任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应及时进行维修或更换。

第五条权利和义务

5.1甲方保证所过户的房产为其合法所有，并保证该房产未设定任何抵押、质押等担保物权。

5.2甲方保证该房产未被司法机关查封、扣押或冻结。

5.3甲方保证该房产具备合法过户条件，并协助乙方办理过户手续。

5.4乙方保证按照本合同约定支付过户款项，并承担过户手续办理所需费用。

5.5乙方保证在接收房产时进行验收，并形成验收报告。

5.6乙方保证在使用该房产过程中遵守相关法律法规及规定。

第六条违约责任

6.1如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法过户该房产或无法正常使用该房产，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。

6.2如果乙方违反本合同约定，导致甲方无法及时收到过户款项或无法正常使用该房产，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。

6.3双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建房过户给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，是甲方自建的住房。房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。甲方对该房屋享有完全的产权，无任何抵押、担保或其他权利限制。

二、过户事项

1.甲方同意将其自建房过户给乙方，乙方同意接受该房屋。

2.过户完成后，乙方将成为该房屋的合法所有人，享有与该房屋相关的所有权利。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供身份证明、产权证明等相关材料。

三、权利义务

1.甲方应保证其所提供的房屋信息真实、准确，并承诺协助乙方办理过户手续。

2.乙方应按时支付过户费用及相关税费，并承诺遵守相关法律法规的规定。

3.在过户过程中，甲、乙双方应相互协作，积极配合，确保过户流程的顺利进行。

四、违约责任

1.如果甲方违反本