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借贷抵押购房合同7篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日在XX市签订，出借人（以下简称甲方）：XX，借款人（以下简称乙方）：XX，抵押人（以下简称丙方）：XX。甲、乙、丙三方就乙方以丙方的房屋作抵押向甲方借款人民币XX万元一事，经协商一致，达成协议如下：

一、乙方向甲方借款XX万元，用于购买房屋。

二、借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、乙方承诺按时还款，如不能按时还款，乙方自愿承担甲方为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

四、丙方同意以其名下的房屋作为乙方向甲方的借款抵押，并保证该房屋的权属清晰，无争议。抵押期间，丙方不得将该房屋转让、出租或设定抵押权等权利负担。如因丙方的行为导致甲方不能顺利实现抵押权，丙方应承担相应的法律责任。

五、在借款期限内，乙方如需将该房屋转让或设定其他权利负担，应事先征得甲方的同意。否则，乙方应承担相应的法律责任。

六、如乙方在借款期限内未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房屋，以实现债权。处置房屋所得的价款，应优先用于清偿甲方债权。

七、本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同所有附件均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：XX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：XX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

丙方（抵押人）：XX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

附件一：抵押房屋权属证明

房屋地址：XXXXXX

房屋面积：XXXXXX平方米

产权证号：XXXXXX号

产权人：XXXXXX

抵押日期：XXXX年XX月XX日

备注：该房屋权属清晰，无争议，无其他权利负担。

附件二：借款用途声明

本人因购买房屋需要资金支持，特向甲方申请借款人民币XX万元。本人承诺将严格按照合同约定使用借款资金，并按时足额还款。如违反承诺，本人愿意承担相应的法律责任。声明人：乙方法定代表人（或签字人）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件三：抵押房屋照片

照片1：房屋外观全景图

照片2：房屋内部结构图

照片3：房屋产权证复印件（加盖公章）

备注：以上照片仅为示例，实际抵押房屋需根据具体情况提供相关照片材料。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

乙方（贷款人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

丙方（抵押人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，丙方同意将其名下的房屋进行抵押，为甲方的贷款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）元整。

2.贷款期限：贷款期限为年，自合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率%，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

5.违约责任：如甲方未按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担担保责任。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其名下的位于的房屋进行抵押，作为甲方贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为年，自合同签订之日起计算。

3.抵押物价值：经三方协商，抵押物的价值为人民币（大写）元整。

4.抵押物保管与使用：在抵押期限内，丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。如丙方违反该约定，乙方有权要求丙方承担担保责任。

5.抵