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二零二五年度科技园区摊位租赁与创业孵化协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁摊位描述

1.摊位位置与面积

摊位1：位于______，面积为______平方米。

摊位2（如有）：位于______，面积为______平方米。

摊位应符合甲方规定的功能和使用要求。

2.摊位质量要求

乙方使用的摊位应保持整洁、完好，不得擅自改动摊位结构。

乙方保证所使用的摊位在租赁期间，不发生因摊位质量问题导致的任何安全事故。

乙方保证所提供摊位在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因摊位质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的摊位数量如下：

摊位1：数量为______（个）。

摊位2（如有）：数量为______（个）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目启动前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

摊位1的单价为______元/（月），摊位2（如有）的单价为______元/（月）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将摊位投入使用。

对于后续租赁期限（如有）的摊位，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成租赁。

2.租赁地点

乙方将摊位租赁至甲方位于______（详细地址）的科技园区内。

四、租赁条件与违约责任

1.租赁条件

乙方需按照甲方规定的租赁条件使用摊位，包括但不限于保持摊位整洁、不得擅自改动摊位结构等。

乙方需遵守科技园区内的各项管理规定，包括但不限于安全、环保、消防等。

2.违约责任

若乙方违反租赁条件或管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

九、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的摊位进行巡查和管理，确保摊位使用符合合同约定和园区规定。

有权要求乙方遵守园区内的各项规章制度，并对违规行为进行处罚。

义务：

为乙方提供必要的创业孵化服务和支持，包括但不限于市场推广、技术指导等。

确保乙方在租赁摊位期间享有公平、公正的待遇。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁摊位，并享有摊位内经营活动的合法权益。

有权获得甲方提供的创业孵化服务和支持。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持摊位内外环境的整洁。

积极参与园区组织的各项活动，并配合甲方的工作要求。

十、服务与支持

1.创业孵化服务

甲方应提供包括市场调研、产品策划、营销推广等方面的创业孵化服务。

甲方应定期组织创业者培训，提升乙方的创业能力和经营水平。

2.技术支持

甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的技术难题，并提供必要的资源支持。

甲方应与乙方共同探讨和推进技术创新，促进项目的持续发展。

十一、租赁期限与续约

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约

本合同期满后，如双方均无异议，经协商一致，可以续签本合同。

续约期限和条件由双方另行书面约定。

十二、争议解决

1.争议解决方式

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决时效

任何一方提出争议，应在争议发生之日起______个工作日内通知对方，并开始协商解决。

若协商未果，争议解决时效为自通知之日起______个月。

十三、其他

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更

本合同的任何变更或补充，均需以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十四、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违