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第十一课公正处理民事关系
维护财产权利
导入物权法对财产权的保护
播放视频：胡锦涛强调维护财产权.flv
视频的核心内容是什么？
通过立法加大对这项权利
的保护力度说明了什么？
全国人大高票通过物权法公产私产获平等保护
核心内容是强调对财产权的保护。国家制定物权法加大对国有
财产、集体财产和公民合法的私有财产的保护力度说明财产权是现
社会的一项极为重要的制度；是坚持社会主义根本经济制度的需要；
是标准社会主义市场经济秩序的需要；是维护广阔人民群众切身利
益的需要。
研习新课
关于所有权内容和主体的讨论
案例描述的情形说明了什
么？物权法的规定又
阅读教材P128《商君书》记载的案例
告诉了我们什么？
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受
法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
——物权法第四条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占
有、使用、收益和处分的权利。
——物权法第三十九条
物品一旦确定了产权归属，权利人就依法对其享有直接支配和排他的权
利，确定所有权目的是为了定分止争。由物权法的规定可以知道：所有权的
主体可以是国家、集体、私人以及共有人。所有权的内容是权利人可以支配
其所有物，依照自己的意愿行使占有、使用、收益和处分的权利。
说说下面财产的归宿——
这些财产分别
老张家的客厅归谁所有？
大兴安岭林区
三人合买的车
王村的农田
国家、集体、私人及共有人依据法律规定对财产享有所有权的，他人不得侵犯
所有权的取得
阅读教材活动框案例
P127不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依
法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法
律另有规定的除外。
——物权法第九条
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，
但法律另有规定的除外。
——物权法第二十三条
船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、
转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
——物权法第二十四条
动产一般是按照交付的方式取得
所有权；但船舶、航空器和机动车由
于价值重大，在依法办理产权登记后
案例中的财产所有人分别是谁方能取得所有权。房屋等不动
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