房地产开发合同范本8篇.docx

房地产开发合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方与乙方就房地产项目开发与销售事宜达成合作意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次房地产开发事宜达成如下协议：

一、项目概述

本次开发项目位于__________，项目名称为__________，规划用途为__________，总占地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米。

二、合作方式

1.甲方负责项目的开发、建设及取得相关资质与许可。

2.乙方购买本项目中的房屋，并在甲方的协助下办理房屋产权证书。

三、房屋基本情况

1.房屋具体坐落位置：__________。

2.房屋类型：包括但不限于住宅、商业、办公等。

3.房屋面积：以平方米为单位，具体面积根据规划图纸确定。

4.房屋售价：双方根据市场行情及项目定位，共同商定房屋售价。

四、交易条款

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。

2.甲方应于房屋竣工验收合格后，将房屋交付给乙方。

3.房屋交付时，甲方应提供相关的证明文件及资料。

4.乙方在取得房屋后，如需办理产权证书，甲方应提供必要的协助。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应按照约定支付违约金。

2.若乙方未能按时支付购房款项，应按照约定承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担相应法律责任。

六、其他条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字（盖章）之日起生效。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、必威体育官网网址条款

双方同意，在合同履行过程中，对涉及的商业秘密及双方之间的合作事宜予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得泄露给第三方。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除合同。

3.若一方违反合同约定，守约方有权解除合同。

十、附则

1.本合同所有条款均已经双方充分阅读并理解。双方对合同条款不存在异议，自愿遵守合同条款。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就房地产开发项目的转让事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目占地面积：_________

4.项目规划建筑面积：_________

5.项目规划用途：_________

6.项目转让价格：_________

7.项目转让方式：_________

二、项目转让条款

1.甲方将以上项目整体转让给乙方，乙方将承担甲方就该项目已签订的全部合同义务，包括但不限于土地出让金、建设费用等。

2.乙方需在项目转让完成后，按照相关法律法规的要求进行项目开发建设，确保项目符合规划要求。

3.甲方需协助乙方办理项目转让相关手续，确保项目转让的合法性和有效性。

三、权利义务条款

1.甲方需保证项目的合法性和完整性，确保乙方能够顺利接管并进行开发。

2.乙方需按照合同约定支付项目转让费用，并确保按时开工建设和完成竣工验收。

3.在项目开发建设过程中，甲乙双方需共同协作，确保项目的顺利进行。

四、违约责任条款

1.甲方如未能按时交付项目或交付的项目不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付项目转让费用或未能按时完成项目开发建设，需承担相应的违约责任。

五、争议解决条款

1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执