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商品房购销合同通用版本8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就商品房的购销事项，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

甲方：（全称）_________________________（以下简称甲方）

法定代表人：_________________________

注册地址：_________________________

联系电话：_________________________

营业执照注册号：_________________________

乙方：（全称）_________________________（以下简称乙方）

法定代表人：_________________________

身份证地址：_________________________

联系电话：_________________________

营业执照注册号（个人客户填写）：_________________________

二、商品房基本情况

乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号的商品房，具体为第______栋第______单元______层______号房。该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部分面积为______平方米。该房屋的平面图详见附件一。

三、计价方式与价款

乙方按照以下第______种方式支付购房款：

一次性付款；贷款方式付款；其他方式____________。

该房屋的总价款为人民币大写______元整（￥______元）。乙方按照所选的付款方式，在签订合同时支付购房款。

四、交付期限与条件

甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇特殊原因，甲方可以延期交付，但应当立即通知乙方。具体交付条件详见附件二。

五、违约责任

甲乙双方如果一方违反本合同的约定，应依法承担违约责任。具体违约情形及违约责任如下：甲方未按期交付房屋的，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金；乙方未按照约定支付购房款的，应按照未支付款项的百分比向甲方支付违约金。此外，还包括其他可能的违约情形和相应的责任承担方式。具体内容详见附件三。

六、关于产权登记的约定

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为_________元/平方米，总价为_________元。乙方应在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项为_________元，应于合同签订后_________日内支付。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）银行转账：乙方应将房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金：乙方应直接将房款以现金方式支付给甲方。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于合同签订后_________日内将商品房交付给乙方。交付时，甲方应提供商品房的钥匙和相关物品。

2.乙方应在交付后_________日内对商品房进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付商品房，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________元。如逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金_________元。如逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理商品房的产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在购房后应遵守小区管理规定，按时缴纳物业管理费等