简单农村房屋买卖合同8篇.docx

简单农村房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，另有配套用房XXXXXX平方米。该房屋已取得《集体土地使用证》，土地使用权人为甲方。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方采用一次性支付方式，在签订本合同之日起三日内，将房屋价款支付给甲方。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应当及时将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权登记在乙方名下。

四、房屋质量及保修

1.甲方保证所售房屋质量合格，并提供相关证明文件。

2.甲方承诺对房屋主体结构及基础工程承担保修责任，保修期为自房屋交付之日起一年。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按房屋总价款的每日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房屋价款，应按未支付部分的每日万分之五向甲方支付违约金。

3.甲方如未按本合同约定办理房屋产权转移手续，应按房屋总价款的每日万分之五向乙方支付违约金。

4.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订之日起三日内办理房屋交接手续。

2.甲乙双方应在房屋交付之日起六十日内办理房屋产权转移手续。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，系甲方合法所有。

2.房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.房屋内附属设施及物品清单如下：

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部房款。具体支付方式为：银行转账，户名为甲方姓名，账号为甲方账号，开户行为XX银行XX支行。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应协助乙方办理相关手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并支付违约金。违约金按已支付房款的XX%计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按合同约定支付房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按未支付房款的XX%计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并支付违约金。违约金按已支付房款的XX%计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按未支付房款的XX%计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中应注意安全使用，遵守相关法律法规的规定。如有违法行为，甲方概不负责。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

4.如