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城镇房屋拆迁补偿合同书6篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城镇房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

1.甲方需拆除乙方位于XXXX的城镇房屋，房屋面积为XXXX平方米，具体房屋结构和附属设施情况详见附件。

2.乙方应在协议签订后XX日内将房屋腾空，并交付给甲方进行拆除。

二、补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和产权置换两种方式进行补偿。具体补偿标准如下：

（1）货币补偿：甲方将按照房屋面积向乙方支付相应的货币补偿费用，补偿标准为每平方米XX元，总补偿金额为XX元。乙方在签订协议后XX日内将房屋腾空并交付给甲方，甲方将在乙方交付房屋后XX日内将补偿款项支付到乙方的指定账户。

（2）产权置换：甲方将按照房屋面积向乙方提供产权置换，置换房屋位于XXXX，面积为XXXX平方米。乙方需在签订协议后XX日内将房屋腾空并交付给甲方，甲方将在乙方交付房屋后XX日内将置换房屋交付给乙方。置换房屋的产权归乙方所有，甲方负责办理相关产权手续。

2.对于房屋内的家具、电器等可移动物品，甲方将按照其价值进行货币补偿，具体补偿金额在附件中详细列出。乙方需在签订协议后XX日内将家具、电器等物品搬离现场，甲方将在乙方搬离现场后XX日内将补偿款项支付到乙方的指定账户。

三、违约责任

1.乙方如未在协议签订后XX日内将房屋腾空并交付给甲方，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未在协议签订后XX日内将补偿款项或置换房屋交付给乙方，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.乙方在签订协议后，应积极配合甲方进行房屋的拆除工作，确保拆除工作顺利进行。

2.甲方在拆除房屋过程中，应确保乙方的财产不受损坏，如因甲方原因造成乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守协议规定，不得擅自变更或解除协议。如一方违反协议规定，应承担相应的法律责任。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX

乙方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城镇房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

1.甲方需拆除乙方位于XXXX的房屋，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方房屋内有人口XXXX人，其中成年人XXXX人，未成年人XXXX人。

二、补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和房屋安置相结合的方式对乙方进行补偿。

2.货币补偿：甲方需向乙方支付货币补偿款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），该款项包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

3.房屋安置：甲方需为乙方提供位于XXXX的房屋，建筑面积为XXXX平方米，作为拆迁安置房。该房屋应满足基本的居住条件，包括水电、燃气、家具等基础设施。

三、补偿款支付方式及时间

1.甲方应在签订本协议后10个工作日内，将货币补偿款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）支付至乙方指定的银行账户。

2.房屋安置：甲方应在签订本协议后6个月内，将安置房交付给乙方使用。

四、权利义务

1.甲方应按时支付补偿款并交付安置房，如逾期支付或交付，需按照每日千分之一的比例向乙方支付违约金。

2.乙方应按时搬迁并移交房屋，如逾期搬迁或移交，需按照每日千分之一的比例向甲方支付违约金。

3.乙方在签订本协议后，应积极配合甲方进行房屋拆除工作，确保拆迁顺利进行。

4.甲方在签订本协议后，应确保安置房的质量和安全，为乙方提供舒适的居住环境。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份