村小产权购房合同6篇.docx

村小产权购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所购房屋之合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于_______村，产权为小产权房，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权证明文件编号为______，土地使用权证明文件编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含了房屋的维修基金等附属设施费用。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。定金在房屋过户手续办理完毕后可抵作购房款。剩余房款人民币______元（大写：______元整）在过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完全部购房款后的______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权和土地使用权无争议。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由______方承担。如因甲方原因造成过户不能完成，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

四、房屋质量与责任

1.甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定，不存在安全隐患。

2.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋质量问题引起的一切责任由甲方承担。如因不可抗力因素导致的房屋质量问题，双方协商解决。

五、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的各项约定，任何一方违约均应赔偿给对方造成的损失。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如甲方未按约定时间交付房屋及办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方在所属村庄拥有合法的小产权房屋，现同意出售给乙方，经双方友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______________________，土地性质为集体所有。

2.房屋结构为_______，建筑面积为______平方米。

3.附属设施包括_____________________________。

4.产权情况：该房屋为小产权房，甲方提供相关的购地、建房凭证。

二、交易价格及付款方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币（大写）______________________元整。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整给甲方。

3.剩余款项支付方式：___________________________________________。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋内的家具、电器及附属设施一并交付。

3.甲方应协助乙方办理村庄内的相关居住手续。

四