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大产权房屋土地使用权转让合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是某块土地的使用权人，并拥有该土地上的房屋产权，现甲方同意将其部分土地使用权及房屋产权转让给乙方。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的土地使用权利以及该土地上的房屋产权部分（以下统称为“转让标的”）转让给乙方。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。此价格包含土地部分使用权和房屋产权的转让费用。

2.2支付方式：乙方在签署本合同后的[具体日期]内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

第三条土地使用权变更手续及房屋产权变更手续

3.1甲方承诺在签署本合同后的合理期限内协助乙方办理土地使用权变更手续及房屋产权变更手续。

第四条转让土地使用权的期限及房屋质量承诺

4.1本土地使用权转让后，除非法律法规另有规定或土地使用权出让合同提前终止，否则乙方享有与甲方原土地使用权相同的权益。

4.2甲方保证所转让的房屋无结构问题，并已进行必要的质量检测，房屋权属真实有效。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取转让款项。

5.2甲方有义务协助乙方办理土地使用权及房屋产权变更手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在支付全部转让款项后获得相应的土地使用权和房屋产权。

6.2乙方有义务按照本合同约定支付转让款项，并遵守相关法律法规的规定。

第七条违约责任及法律适用

7.1若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条争议的解决

8.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权及该土地上的房屋产权，现甲方同意将其土地使用权及房屋产权转让给乙方。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于________________的土地使用权及该土地上的房屋产权转让给乙方。

2.转让的土地面积、位置、用途等详见本合同附件的土地使用权证明及房屋产权证明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后________________（时间）内支付定金人民币________________元整，并在________________（时间）前支付剩余款项。

三、转让登记

1.甲方应协助乙方办理土地使用权及房屋产权的转让登记手续。

2.办理转让登记所需费用由________________承担。

1.甲方应在乙方完成款项支付并办理完转让登记手续后，将土地使用权及房屋产权交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供土地使用权证明、房屋产权证明等相关文件。

五、保证与承诺

1.甲方保证对所转让的土地使用权及房屋产权拥有完全的所有权，并无任何形式的纠纷和抵押。

2.乙方承诺按照约定支付转让款项，并履行相关义务。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付土地使用权及房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。

2.若乙方未能按照约定支付转让款项，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的款项作为违约金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________