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土地买卖合同转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意支付相应的款项。为明确双方的权利和义务，特制定以下土地买卖合同转让合同：

一、土地基本情况

1.土地位置：本合同所涉及的土地位于_________，具体四至范围以双方现场确认为准。

2.土地面积：该土地面积为_________平方米，具体数值以双方现场测量为准。

3.土地用途：本合同所涉及的土地用途为_________，乙方在受让后应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用，乙方无需再支付其他任何费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内，将全部转让款项一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应向乙方出具正式发票。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到款项后10个工作日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应签订《土地交付确认书》。

2.验收标准：乙方在受让土地后，应按照相关法律法规进行验收。如发现土地面积不足、用途不符或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项，并有权在收到款项后按照约定交付土地。此外，甲方应保证所转让的土地使用权无争议、无抵押、无查封等限制情况。

2.甲方义务：甲方应在合同签订后，积极协助乙方办理相关土地使用权转让手续，并提供必要的支持和协助。同时，甲方应保证所转让的土地符合合同约定，不存在任何虚假陈述或重大遗漏。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并有权在受让土地后依法进行使用、经营和管理。同时，乙方应保证在受让土地后遵守相关法律法规，不进行违法经营或活动。

4.乙方义务：乙方应在合同签订后，按照约定支付转让款项，并应积极协助甲方办理相关土地使用权转让手续。此外，乙方应保证在受让土地后，不进行擅自改变土地用途、破坏生态环境等违法行为。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定交付土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还已支付的款项、支付利息、支付违约金等。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付转让款项或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.友好协商：在合同履行过程中，如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.仲裁管辖：因本合同引起的争议，双方应首先尝试友好协商；协商不成的，应提交给中国国际贸易仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

七、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同变更与解除：本合同的变更和解除需经双方协商一致并签订书面协议。未经书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或目的无法实现的，双方可协商解除合同。但不可抗力的一方应及时通知对方，并采取适当措施减少对方的损失。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方合法拥有的土地转让给乙方进行房地产开发事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，其中建设用地为XX平方米，其他用地为XX平方米。甲方已为该土地办理了土地使用权证书，证书编号为XX。

二、转让目的及要求

乙方受让该土地的目的是进行房地产开发。乙方承诺在受让后，将按照相关法律法规的规定，进行合法、合规的房地产开发活动，并承担相应的法律责任。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，该土地转让价格为XX元/平方米，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部转让价款