二手房买卖专业合同5篇.docx

二手房买卖专业合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体详细地址请详细描述。

2.房屋面积：具体面积及户型布局请详细描述。

3.房屋权属证明文件：请提供房产证等相关证明文件信息。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋总价为人民币______元整。该价格包含了房屋及其附属设施的全部费用。

2.支付方式：双方约定采取______方式支付购房款项，详细条款另行约定。

三、房屋交付与产权转移登记

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.产权转移登记：双方应于房屋交付后______日内办理产权转移登记手续。相关费用由______承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应负责赔偿。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。如因违反法律法规和政策规定导致的法律责任，由责任方承担。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权证号为____________。

3.该房屋权属情况为：商品房/房改房/其他（选择一种填写）。产权年限自______年______月______日至______年______月______日。

二、房屋价格及付款方式

1.该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式付款：

（1）于本合同签署之日支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）于______日前支付人民币______元整（大写：______元整）。

（3）余款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于收到大部分房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付前确保房屋的权属清晰，无争议。

3.甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按未支付部分的每日万分之五支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应按总房价的百分之二十支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应按总房价的百分之五十赔偿乙方损失。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.本合同签订后，甲