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住房改建承包合同范本8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方住房改建工程承包给乙方施工事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：对甲方原有的住房进行改建，主要包括_________（具体工程内容根据甲方需求确定）。

二、工程期限

1.工程开工日期：_________年_________月_________日。

2.工程竣工日期：_________年_________月_________日。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：_________元（大写：_________元整）。该造价已包括工程所需的所有费用，甲方无需再支付其他费用。

2.支付方式：甲方在签订合同时向乙方支付_________元作为预付款，剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照甲方要求和国家相关标准施工，确保工程质量符合要求。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后尽快组织验收。验收标准和方法按照《房屋建设工程质量验收规范》执行。

3.如果验收不合格，乙方应负责返修并承担返修费用。返修后仍不合格的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方施工全过程，对不符合要求的施工有权要求乙方返工或停工。因乙方施工质量问题导致的工程损失由乙方承担。

2.甲方应按时向乙方支付工程款项，如因甲方原因导致的付款延误，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付工程造价的万分之五计算。

3.乙方应按时进场施工，按时完成施工进度计划，确保工程按时交付。如因乙方原因导致的施工进度延误，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致的工程损失由乙方承担。同时，乙方应做好安全防护措施，确保施工过程中的安全。

5.乙方在施工过程中不得擅自变更施工图纸，如需变更，应事先征得甲方同意。否则，由此产生的额外费用由乙方承担。

6.乙方应妥善保护甲方提供的设备和材料，如因乙方原因导致的损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

7.甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供必要的施工条件。如因甲方原因导致的施工障碍，甲方应负责解决。

8.双方应共同遵守法律法规的规定，确保施工过程的合法性。如因违反法律法规导致的损失由责任方承担。

9.双方应本着诚信原则履行合同义务，如因违约导致的损失由违约方承担。

10.双方应互谅互让，友好协商解决施工过程中的问题和争议。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响合同其他部分的履行。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按时支付工程款项或未履行其他合同义务导致违约的，应向乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金按照每逾期一天支付工程造价的万分之五计算。

2.乙方如未按时完成施工进度计划或未保证施工质量导致违约的，应向甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金按照工程造价的百分之五计算。

3.双方如因违反法律法规或合同约定导致违约的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。

4.双方如因不可抗力因素导致违约的，违约方应在不可抗力因素消失后尽快履行合同义务并赔偿因此造成的损失。但如不可抗力因素持续超过三个月的，双方可协商解除合同并处理善后事宜。

5.双方如因合同解除导致违约的，违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。违约金按照工程造价的百分之十计算。同时双方应共同办理合同解除手续并处理善后事宜。

篇2

发包方：_________（以下简称甲方）

承包方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同工期为_________天，从_________年_________月_________日开始施工，到_________年_________月_________日