房屋隔墙合同协议.docx

房屋隔墙合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有房屋隔墙建设需求，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋隔墙建设事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[房屋具体地址]房屋隔墙建设工程

2.工程地点：[房屋具体地址]

3.工程内容及要求

隔墙位置：根据甲方要求，在房屋内[具体房间及位置]建造隔墙。

隔墙类型：[详细说明隔墙的类型，如砖砌隔墙、轻钢龙骨隔墙等]

尺寸规格：隔墙高度为[x]米，长度为[x]米，厚度为[x]厘米。

材料要求：

砖砌隔墙：使用符合国家标准的[砖的规格及型号]红砖，水泥砂浆采用标号为[x]的水泥和中砂按照[具体比例]配制。

轻钢龙骨隔墙：龙骨材质为[轻钢材质说明]，厚度不低于[x]毫米，双面石膏板厚度不低于[x]毫米，防火、防潮性能应符合相关标准要求。

质量标准：按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保隔墙质量达到优良等级。隔墙应垂直平整，无裂缝、变形等缺陷，与房屋主体结构连接牢固，隔音、隔热效果符合设计要求。

二、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：自开工之日起[x]个工作日内完成全部施工任务。

3.如遇下列情况，工期相应顺延：

甲方提出重大设计变更或增加工程内容；

不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致无法正常施工；

因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或施工过程中出现停工、窝工等情况。

乙方应在上述情况发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期方可顺延。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、运输、施工、劳务、机械、管理费、利润、规费、税金及政策性文件规定的各项费用等，除因甲方提出重大设计变更或增加工程内容外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

进度款：隔墙工程施工进度达到[具体进度节点，如完成龙骨安装、完成墙面基层处理等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

质保金：合同总价的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月，质保期满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质保金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如乙方未达到合同要求，甲方有权要求乙方整改或返工，由此造成的损失由乙方承担。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关图纸、资料及现场施工条件，确保施工场地具备施工条件。

按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。

协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

对乙方提交的施工方案、技术措施等进行审核，并在合理时间内给予答复。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权要求甲方提供施工所需的相关图纸、资料及现场施工条件。

在施工过程中，如遇甲方提出不合理要求或遇到不可抗力等不可预见、不可避免的情况，有权要求甲方给予合理的解决方案或协商调整合同条款。

2.义务

按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准、合同约定的质量标准和要求组织施工，确保工程质量达到优良等级。

编制详细的施工方案和施工进度计划，并报甲方审核同意后严格按照执行。

负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全