合租房租租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合租房租租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租住要求（如安全标准、卫生条件等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋验收报告等。

房屋的质量应满足乙方居住的需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。

二、租住数量与价格

1.租住数量

甲方同意乙方租住房屋1，数量为______（单位）。

房屋2（如有）的租住数量为______（单位）。

实际租住数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租住单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租住数量计算得出，最终总价以实际租住数量和相应单价结算为准。

三、租住时间与地点

1.租住时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住甲方指定的房屋。

对于后续租住期限（如有），乙方应根据甲方房屋实际情况，在接到甲方书面通知后的______个工作日内续租。

2.租住地点

乙方将入住甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、支付方式与违约责任

1.支付方式

乙方应按月支付租金，每月租金为______元。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方逾期支付租金，应按日支付______%的滞纳金。

若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行定期检查，确保房屋符合居住标准。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，如要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

保证房屋的居住安全，及时修复房屋的损坏部分。

为乙方提供必要的居住条件，包括但不限于水电供应、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离房屋。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和更换，但乙方应提前通知甲方。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

因不可抗力造成的房屋损坏，双方应协商解决。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出续租意向，经双方协商一致后，可续签本合同。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因房屋损坏、不可抗力等原因，经双方协商一致，也可解除合同。

2.违约责任

乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付滞纳金。

甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任