简装房房屋交易合同模板6篇.docx

简装房房屋交易合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的简装房房屋进行交易，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的简装房房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意以XX元的价格购买该房屋。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方出具收款证明，并协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收，确保房屋符合购房合同约定的条件。

2.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合购房合同约定的条件，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议之日起XX个工作日内进行修复或改进，并承担相应费用。

四、违约责任

1.甲方在收到乙方支付的购房款后，如未能按时协助乙方办理房屋过户手续或交付房屋，应承担违约责任。每逾期一天，甲方应支付乙方已付购房款的XX%作为违约金。

2.乙方在支付购房款后，如因自身原因未能按时办理房屋过户手续或接收房屋，应承担违约责任。每逾期一天，乙方应支付甲方未付购房款的XX%作为违约金。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或入住，应按规定办理相关手续。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有所有权的简装房房屋（以下简称“该房屋”）与乙方进行交易，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。该房屋为简装房，已进行了基本的装修，但未进行个性化装修。

二、房屋交易价格

该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及简装费用。乙方应在签订合同时支付定金人民币_____元整（大写：_____元整），剩余款项人民币_____元整（大写：_____元整）应在办理过户手续前支付。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在签订合同时向乙方交付该房屋的钥匙，并允许乙方对该房屋进行实地查看。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金，并在支付剩余款项后办理过户手续。

3.甲方应在办理过户手续前，确保该房屋的产权清晰，无其他纠纷或抵押、查封等情况。

4.乙方在验收该房屋时，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未在规定时间内交付该房屋或交付的房屋存在质量问题且未在合理时间内进行修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未在规定时间内支付款项或提出合理异议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.该房屋的产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。

3.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲