楼房搭建合同协议范本.docx

楼房搭建合同协议范本

?甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟搭建楼房，乙方具备相关楼房搭建的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方搭建楼房事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）楼房基本信息

1.楼房位置：位于[具体地址]，地块编号为[地块编号]。

2.楼房用途：[居住/商用/工业等具体用途]。

3.楼房规划

占地面积：[x]平方米。

建筑面积：[x]平方米，其中地上建筑面积为[x]平方米，地下建筑面积为[x]平方米（如有）。

层数及高度：地上[x]层，地下[x]层（如有），建筑总高度为[x]米。

户型及房间布局：[详细描述各楼层的户型结构、房间数量及布局]。

（二）搭建内容

1.基础工程

包括但不限于场地平整、地基夯实、基础开挖、基础浇筑等，确保基础的稳定性和承载能力符合设计要求。基础形式为[具体基础形式，如筏板基础、独立基础等]。

2.主体结构工程

采用[具体建筑结构形式，如框架结构、砖混结构等]进行楼房主体结构搭建。

包括柱、梁、板、墙等结构构件的钢筋制作与绑扎、模板支设、混凝土浇筑等施工过程，确保主体结构的强度、刚度和稳定性。

3.围护工程

外墙采用[外墙材料及做法，如加气混凝土砌块砌筑、外墙保温及装饰等]，以达到节能、美观和防水的效果。

内墙采用[内墙材料及做法，如水泥砂浆抹灰、乳胶漆粉刷等]。

屋面采用[屋面防水材料及做法，如SBS防水卷材、保温隔热层等]，确保屋面防水可靠，保温隔热性能良好。

4.安装工程

给排水工程：包括室内外给排水管道的敷设，卫生洁具的安装，确保给排水系统畅通、无渗漏。

电气工程：涵盖强电系统（如电线电缆敷设、配电箱安装、灯具及插座安装等）和弱电系统（如网络、电视、电话线路敷设等），保证电气设备正常运行，用电安全。

消防工程：按照国家相关消防规范要求，设置火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等消防设施，确保楼房消防安全。

（三）质量标准

1.乙方搭建的楼房应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的要求，达到合格标准。

2.楼房所使用的建筑材料、构配件和设备应具有质量合格证明文件，并符合设计要求和国家相关标准规定。乙方应按照甲方要求或设计指定的品牌、规格采购材料，如需更换材料，应提前征得甲方书面同意。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的搭建工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求进行施工。

对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等文件资料有知情权。

2.义务

按照合同约定向乙方支付工程款。

协助乙方办理楼房搭建所需的相关审批手续，提供必要的文件资料和工作条件，如土地使用证、规划许可证等。

在施工现场具备施工条件后及时通知乙方进场施工，并协调处理施工过程中与周边环境、相邻关系等相关事宜，确保施工顺利进行。

负责组织设计单位、监理单位等相关部门对工程进行中间验收和竣工验收，并按照合同约定及时确认工程变更、签证等事项。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照合同约定收取工程款。

根据工程实际情况和施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

在搭建过程中，对于甲方提出的不合理要求，有权提出异议并协商解决。

2.义务

具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，按照国家法律法规和行业规范组织施工，确保施工安全和工程质量。

编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位审核批准后严格执行。

按照合同约定的质量标准、进度要求和施工图纸进行施工，确保楼房搭建工作按时、按质完成。

负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训工作，采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

妥善保管施工现场的建筑材料、构配件和设备，做好成品保护工作。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求清理施工现场。

负责采购的建筑材料、构配件和设备的质量检验和试验工作，提供质量合