[合同协议]2025年度养老院返租服务管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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[合同协议]2025年度养老院返租服务管理合同

合同编号_________

[合同协议]2025年度养老院返租服务管理合同

一、合同主体

1.甲方（养老院）：

名称：（请填写养老院名称）

地址：（请填写养老院地址）

联系人：（请填写联系人姓名）

联系电话：（请填写联系电话）

2.乙方（服务方）：

名称：（请填写服务方名称）

地址：（请填写服务方地址）

联系人：（请填写联系人姓名）

联系电话：（请填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景

为满足养老院入住老人的生活需求，提高养老院服务质量，甲方决定将养老院部分房间返租给乙方进行经营管理。

2.2目的

本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保养老院返租服务管理的顺利进行，实现甲乙双方的互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）返租：指甲方将养老院部分房间返租给乙方进行经营管理；

（2）服务方：指乙方，负责养老院返租房间的经营管理；

（3）入住老人：指入住养老院的老人。

3.2关键词解释

（1）养老院：指提供养老服务、保障老人生活质量、满足老人生活需求的机构；

（2）返租服务管理：指乙方对养老院返租房间的经营管理活动；

（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间段。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定进行返租服务管理；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务，提高养老院入住老人的生活质量；

（3）甲方应按照合同约定支付乙方返租费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定进行返租服务管理，享有相应的经营管理权；

（2）乙方应按照合同约定提供优质的服务，确保入住老人的生活需求得到满足；

（3）乙方应按照合同约定支付相关税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方养老院。

5.3合同履行方式

（1）负责返租房间的日常维护和保养；

（2）提供入住老人所需的生活用品和服务；

（3）确保入住老人的生活安全和身心健康。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；

（2）合同解除后，乙方应按照合同约定将返租房间退还给甲方。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算；

（2）合同终止后，乙方应将返租房间恢复原状，退还给甲方。

[合同协议]2025年度养老院返租服务管理合同

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）返租费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的返租款项；

（2）管理费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的用于养老院返租服务管理的费用；

（3）服务费用：指乙方根据本合同约定向入住老人提供服务的费用；

（4）税费：指乙方根据本合同约定应缴纳的相关税费。

7.2支付方式

（1）返租费用：乙方应于每月____日前将返租费用汇入甲方指定的银行账户；

（2）管理费用：乙方应于每季度____日前将管理费用汇入甲方指定的银行账户；

（3）服务费用：乙方应于每月____日前将服务费用汇入甲方指定的银行账户；

（4）税费：乙方应按照税法规定及时缴纳相关税费。

7.3支付时间

（1）返租费用：乙方应在每月____日前支付；

（2）管理费用：乙方应在每季度____日前支付；

（3）服务费用：乙方应在每月____日前支付；

（4）税费：乙方应按照税法规定的时间缴纳。

7.4支付条款

（1）甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收据；

（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（3）如因甲方原因导致乙方未能按时支付费用，甲方应承担相应的责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按时支付乙方费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照实际损失计算赔偿金额；

（2）赔偿方式为货币支付，支付时间为违约行为发生后____