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底商出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为合法注册并有效存在的企业，具备本次交易的民事权利能力和民事行为能力。

1.2甲方拥有上述地址的房产底商，并有权进行出售。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.1乙方为合法注册并有效存在的个体工商户，具备本次交易的民事权利能力和民事行为能力。

2.2乙方有意购买甲方拥有的上述地址的房产底商，并具备购买能力。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方出售房产底商一事，达成如下协议：甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的房产底商出售给乙方，乙方愿意购买该房产底商，并支付相应的价款。双方共同协商确定合同条款，明确双方的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

本合同范本旨在明确甲乙双方在本次交易中的权益和义务，包括房产底商的出售价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面。同时，双方应遵守国家相关法律法规，不得违反政策规定。在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

为保证双方的合法权益，甲乙双方在签署本合同时，应认真阅读合同全文，确认无异议后签字盖章。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。如双方在合同有效期内未能履行完毕本合同约定的义务，本合同继续有效至约定义务履行完毕之日。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体工商户

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于××省××市××区××路××号的房产底商进行交易的条款和条件，明确双方的权利与义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括，但不仅限于：房产底商的出售价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.房产底商：指位于××省××市××区××路××号的房产底商，包括商铺及其附属设施。

2.出售价格：指甲乙双方约定的房产底商的交易价格，即人民币××万元。

3.支付条件：指乙方向甲方支付出售价格的支付方式和支付时间。

4.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自义务的期限。

5.违约责任：指甲乙双方在本合同履行过程中违反合同约定应承担的责任。

6.不可抗力：指本合同履行过程中，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况导致一方或双方不能履行或部分履行本合同。

7.争议解决：指甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，通过友好协商、调解或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼等方式解决争议。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对所出售的房产底商拥有合法的产权，并保证该房产底商不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应按照本合同约定，履行出售房产底商的所有手续，包括但不限于办理产权过户手续。

3.甲方应协助乙方办理与房产底商有关的经营许可证等相关手续。

4.甲方应保证在出售过程中，房产底商的经营状况良好，不影响乙方的正常经营。

5.甲方应在合同约定的履行期限内，将房产底商交付给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付出售价格，支付方式为××。

2.乙方应自合同生效之日起，按照约定时间向甲方支付价款。

3.乙方应自行承担与房产底商有关的经营风险，并负责房产底商的日常经营与管理。

4.乙方应合理使用房产底商，并按照相关法律法规和政策规定进行经营活动，不得从事违法经营活动。

5.乙方应在合同约定的履行期限内，接受甲方交付的房产底商。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体工商户

签署日期：××年××月××日

第四条价格与支付条件

1.本合同所述房产底商的出售价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），以下简称“价款”。

2.乙方向甲方支付价款的方式为银行转账，乙方应在合同签署后×个工作日内，将首付款×万元支付到甲方指定的银行账户。

3.剩余价款为××万元，乙方应按照甲方要求提供分期付款计划，并在甲方同意的期限内支付完毕。

4.乙方支付价款后，甲方应按照合同约定，将房产底商过户至乙方名下。

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