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买卖房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就买卖该房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：___________________________

1.2房产面积：___________________________（建筑面积/使用面积）

1.3房产结构：___________________________

1.4房产用途：___________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全产权，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币___________________________元整（大写：___________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付人民币___________________________元整（大写：___________________________）作为购房定金。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付人民币___________________________元整（大写：___________________________）作为购房首付。

2.2.3乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

三、房产交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起___________________________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后___________________________日内，对房产进行验收。如乙方对房产存在异议，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后___________________________日内予以答复和处理。

3.3如甲方未能按照约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币___________________________元整（大写：___________________________）作为违约金。

四、房产过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的过户税费。

4.2房产过户手续办理过程中，如因乙方原因导致过户受阻，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币___________________________元整（大写：___________________________）作为违约金。

5.3若甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币___________________________元整（大写：___________________________）作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.房产评估报告复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况