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2025施工合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建设工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

详细描述工程的具体施工范围，包括但不限于建筑结构、装修装饰、水电安装、消防工程等各部分的具体内容和要求。例如，建筑结构部分需说明基础类型、主体结构形式（框架结构、剪力墙结构等）及层数；装修装饰部分需明确内外墙装饰材料、地面及楼面装修做法、门窗形式等；水电安装部分需涵盖给排水系统的管材、管径、走向，电气系统的供电方式、线路敷设等。

说明工程的建筑面积、占地面积等规模指标，以及各单项工程的具体尺寸和空间布局要求。

4.工程立项批准文号：[如有请填写]

5.资金来源：[说明资金来源，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

1.乙方负责承包[工程名称]的全部施工任务，具体承包范围以施工图纸及本合同约定为准，包括但不限于以下内容：

[详细列举各专业工程的具体施工内容，如土方工程中的场地平整、基础土方开挖与回填；混凝土工程中的基础、主体结构混凝土浇筑等]

施工过程中所需的材料、设备的采购、运输、保管及安装调试，但甲方供应的材料设备除外（如有）。

与本工程相关的附属工程及配套设施的施工，如室外道路、绿化、围墙等。

2.乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定，完成承包范围内的工程施工，并确保工程质量达到合格标准。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[x]日历天。

3.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

不可抗力事件，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、政府行为等。

设计变更或工程量增加。

甲方原因导致的延误，如甲方未能按时提供施工场地、施工图纸、材料设备等。

监理工程师或甲方代表书面指令的暂停施工。

非乙方原因造成的其他延误。

4.乙方应在上述开工日期开始施工，并在合同工期内完成全部工程施工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的全部损失。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家及地方现行的施工质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。

2.乙方应建立质量管理体系，配备专业的质量管理人员，严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关部门的质量监督检查。

3.工程竣工后，乙方应按照规定提交工程竣工报告，并通知甲方、监理单位及相关部门进行验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定的质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。合同价款包含完成承包范围内全部工程所需的费用，包括但不限于直接费、间接费、利润、税金、风险费等。最终合同价款以双方审定的工程结算价为准。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方、监理单位审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x%]。

工程竣工验收合格后：乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审定后，在[x]个工作日内支付至工程结算总价的[x%]。

质量保证金：工程结算总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。

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