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店铺套间出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××店铺

甲方地址：×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人/公司

乙方地址：×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺套间出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。租赁期限内，乙方有权使用该店铺套间开展经营活动，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。同时，乙方应按照约定的租金和付款方式及时支付租金，并按照甲方的要求合理使用和维护店铺套间。

本合同租赁期满后，乙方如继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，但租赁条件和租金等事项可由双方另行商定。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进社会主义市场经济的健康发展。

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在店铺套间租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括店铺套间的出租、使用、维护、租金支付等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.店铺套间：指甲方拥有的用于出租的店铺及内部套间。

2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺套间使用费。

3.租赁期限：指乙方租赁店铺套间的期限，自双方签订合同之日起至租赁期满之日止。

4.租赁期满：指租赁期限届满，乙方不再享有租赁店铺套间的权利。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式和时间支付租金。

2.甲方有权在租赁期限内监督乙方使用店铺套间，并要求乙方遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。

3.甲方应保证店铺套间的质量和使用功能，确保乙方能够正常使用。

4.甲方应在租赁期限内负责店铺套间的维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失导致店铺套间损坏的；

（2）因不可抗力导致店铺套间损坏的。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用店铺套间，开展经营活动。

2.乙方应按照约定的租金和付款方式及时支付租金，否则甲方有权解除合同。

3.乙方应合理使用和维护店铺套间，确保店铺套间的安全和完好。

4.乙方不得擅自转租、转让或者抵押店铺套间，不得擅自改变店铺套间的结构和用途。

5.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。

6.租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离店铺套间，并将店铺套间恢复原状。

（以下无正文）

第四条价格与支付条件

店铺套间的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。

租金支付方式为银行转账，乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：×××店铺

账号：××××××××××

开户行：×××银行×××分行

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.如甲方未按约定提供店铺套间或提供的店铺套间存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

2.如甲方未按约定时间交付店铺套间，每延迟一日，甲方应支付乙方违约金人民币1000元。

二、乙方违约

1.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

2.如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或者抵押店铺套间，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的30%。

3.如乙方擅自改变店铺套间的结构和用途，导致店铺套间损坏，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。

4.如乙方在租赁期限内提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。

三、不可抗力

如因不可抗力导致一方不能履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。

四、其他

本合同未涉及的事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如强制征收、征用、限制等）、