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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版二手房销售代表协议版A版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2二手房
1.3销售代表
1.4合同期限
2.销售代表的职责
2.1推广与销售
2.2客户服务
2.3市场信息收集
3.销售代表的权利
3.1销售提成
3.2销售区域保护
3.3合同终止权益
4.销售代表的义务
4.1遵守法律法规
4.2必威体育官网网址义务
4.3独家销售承诺
5.合同的生效与终止
5.1合同生效条件
5.2合同终止条件
5.3合同终止后的权利与义务处理
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.合同的修改与补充
7.1合同修改
7.2合同补充
8.合同的优先级
8.1合同与附件
8.2附件与补充协议
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1合同的解释权
11.2合同的完整性与独立性
11.3合同的份数
12.附件
12.1二手房列表
12.2销售提成比例
13.签署日期
13.1甲方签署日期
13.2乙方签署日期
14.签署地点
14.1甲方签署地点
14.2乙方签署地点
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2二手房
本合同所指的二手房是指位于【房屋地址】的房屋，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3销售代表
销售代表是指乙方授权的，负责独家代理销售本合同所述二手房的个人或团队。
1.4合同期限
本合同的有效期限自签署之日起至【终止日期】止。
2.销售代表的职责
2.1推广与销售
乙方作为销售代表，应全力以赴对二手房进行推广和销售，采取各种合法手段吸引潜在买家，并尽力完成销售目标。
2.2客户服务
乙方应对购房客户提供专业的咨询服务，解答客户对房屋及交易过程的疑问，协助客户办理购房手续。
2.3市场信息收集
乙方应及时收集和反馈二手房市场信息，包括但不限于房价走势、成交情况、竞争楼盘动态等，以便甲方及时调整销售策略。
3.销售代表的权利
3.1销售提成
乙方完成销售任务后，甲方应支付给乙方【提成比例】的销售提成。
3.2销售区域保护
乙方在合同有效期内享有对所述二手房的独家销售权，甲方不得在乙方销售区域内自行或委托其他第三方销售同一房源。
3.3合同终止权益
合同终止后，乙方因之前推广和客户积累产生的权益，包括但不限于已预约看房客户、已成交客户等，仍归乙方所有。
4.销售代表的义务
4.1遵守法律法规
乙方在执行本合同时，应严格遵守国家相关法律法规，确保销售行为的合法性。
4.2必威体育官网网址义务
乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和客户信息严格必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
4.3独家销售承诺
乙方承诺在合同有效期内，专心致志进行所述二手房的销售工作，不得代理销售其他同类房源。
5.合同的生效与终止
5.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同有效期届满；
（3）甲方提前书面通知乙方解除合同，但需支付乙方合理的赔偿；
（4）乙方未能完成销售任务，甲方有权解除合同。
5.3合同终止后的权利与义务处理
6.争议解决
6.1协商解决
甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2调解解决
如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.合同的修改与补充
7.1合同修改
合同的修改应由甲乙双方共同协商，并以书面形式进行。
7.2合同补充
合同的补充协议应由甲乙双方共同协商，并以书面形式签订。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.合同的优先级
8.1合同与附件
本合同及其附件是双方签订的全部合同文件，如有冲突，以本合同为准。
8.2附件与补充协议
附件及补充协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.通知与送达
9.1通知方式
甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。
9.2送达地址
甲乙双方的送达地址如下：
甲方地址：【甲方地址】
乙方地址：【乙方地址】
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2争议解决方式
甲乙双方在合同
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