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居住区绿化存在的问题及解决对策

摘要：居住区绿地不仅承担着绿化美化的功能，更为居民直接提供了户外休

息活动的场所。对提高居民生活质量、促进居民身心健康至关重要。本文阐述了

居住区绿地的内涵，分析了居住区绿化存在的问题，探讨了解决居住区绿化问题

的对策。

关键词：居住区绿化内涵问题解决对策

居住区绿地不仅承担着绿化美化的功能，更为居民直接提供了户外休息活动

的场所。对提高居民生活质量、促进居民身心健康至关重要。随着经济社会的快

速发展，城市现代化进程的不断加快，城市居民生活质量、品味及生态环保意识

的不断提高，城市园林绿地中的居住区绿地也越来越受到居民的广泛关注，人们

对居住环境质量的要求也越来越高，致使许多居住区的开发建设者不惜高价包

装、美化居住区，以提高经济效益。但是，就目前的建设状况来看，居住区绿化

存在诸多问题。

一、居住区绿地的内涵

城市绿地系统是一个由城市各类绿地互相联系,共同组成的一个稳定持久的

城市绿地环境体系。居住区绿地是城市绿地系统的重要组成部分,是改善城市生

态环境的重要环节,同时也是城市居民使用最多的室外活动空间,是衡量居住环境

质量的一项重要指标。一般来说,生活居住用地占城市用地的50%～60%,而居

住区绿地占居住用地的30%～60%。如此大面积的居住区绿地,是整个城市绿地

点、线、面相结合中“面”上的重要一环。

居住区绿地是居民日常生活最乐于使用的公共场所,使用频率较高。居住区

绿地的基本任务就是为居民创造一个安静、卫生、舒适的生活环境,促进居民的

身心健康,其基本组成要素有山水、地形、植物、道路、建筑、设施以及社会风

土人情等。其规划要以人为本,从使用功能出发,在空间层次划分、住宅组团组合、

景观序列布置、小区识别性等方面体现地方特色,创造良好的功能环境和景观环

境,做到科学性与艺术性的有机结合。

居住区绿化存在的问题

1、规划与建设脱节

房产开发商单纯追求经济效益，在绿地的规划设计上弄虚作假，未按规定要

求进行建设。

2、绿化与主体工程脱节

没有严格做到绿化配套与主体工程同期设计、同期施工、同期验收。很多居

住小区往往是居民住进来了，绿地却还未形成规模。

3、植物配置单调，绿化形式单一

居住区绿化设计千篇一律，无个性可言。大多数居住区绿化没有特色，识别

性不强，不少都是一片草坪，中间点缀几棵花灌木，树种配置与建筑布局相互遮

掩，给人单调和呆板的感觉，缺乏“以人为本”的小区人文特色。只停留在地面栽

植，以平面布局为主，地面种植草坪，配以独木，点缀花灌木，给人以绿地生树

的感觉，立体美感不足，多层次的绿化空间未能形成。

4、植物栽植位置不合理

居住区绿化中植物的栽植位置不当：一是乔木离居住建筑距离太近，影响了

底层住户的通风、采光；二是乔灌木与地下管线的距离不符合有关的技术规范要

求，给管、线的正常工作带来不利因素，且因管、线维修经常移动位置，树根经

常受损，影响树体生长。

5、绿化资金不足

没有足够的财力支付绿化养护管理成本，导致小区绿化质量下降，绿化效果

严重失衡。

6、管理水平落后

小区初建时，建设单位根据绿地的规划设计要求，进行了较好的绿化建设，

但在移交给物业公司管理后，部分小区的绿化不是一年比一年好，而是一年不如

一年，从而大大降低了居住区环境的质量，这反映出有些小区物业管理公司对小

区绿化没有足够重视，物业管理人员中

缺乏绿化专业人员和懂绿地养护的管理人员；对绿化的养护管理力度不大，

管理不到位，绿地草坪放任生长，杂草混生，病虫防治跟不上，造成病虫害发生、

蔓延，草坪质量下降。木本花卉及乔灌木修剪不到位，枯死枝清理不及时，影响

美观及来年生长。

7、绿化保护意识淡泊

人为破坏较重，居民践踏和污染绿地的现象严重，保护绿化成果的意识有待

加强。小区绿化既是生态建设的需要，也是环境建设的需要，同时还是创建国家

园林城市的需要。国家园林城市要求：新建居住小区绿化面积占总用地面积的

30%以上,旧居住区改造绿化面积不少于总用地面积的25%，全市园林式居住区

占60％以上；居住区园林绿化养护管理资金落实，措施得当，绿化种植维护落

实，设施保护完整。

三、解决居住区绿化问题的对策

1、了解园林植物的生态习性，系统规划，以人为本，合理布局

居住小区的绿化设计前应对小区原有的立地条件进行调查、分析，对所选用

植